Wohnen - Nähe Alte Veste...3-Zi.-ETW mit Sonnenbalkon in Zirndorf

Etagenwohnung zum Kauf in Fürth Kreis, Bayern · 90513

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

3.577 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in gepflegter Wohnanlage.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer kleinen, ruhigen Wohnanlage. Auf ca. 78 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung wurde 2012 vollständig renoviert. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit Badewanne ausgestattet. Das separate WC, ebenfalls mit Fenster, wurde im selben Jahr erneuert. Ein Platz für die Waschmaschine befindet sich in einer Abstellnische zwischen Bad und Küche.

Das großzügige, helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Individuelle Rückzugsorte und Arbeitsbereiche finden sich im Schlafzimmer sowie im flexiblen Büro- bzw. Gästezimmer.

Ein dazugehöriges, sehr geräumiges Kellerabteil bietet Stauraum für Gegenstände des nicht täglichen Bedarfs.

Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen werden. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in angenehmer Nachbarschaft suchen.

Lage Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Zirndorf im Landkreis Fürth, welche Teil der Metropolregion Nürnberg ist. Zirndorf bietet ruhige Kleinstadtatmosphäre und ist Heimat von rund 26.000 Einwohnern. Die Nähe der Wohnung zum Zentrum ermöglicht es, wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen leicht zu Fuß zu erreichen.

Für den täglichen Bedarf bieten sich in wenigen Gehminuten Entfernung verschiedene Supermärkte an. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Bäckerei sowie Drogeriemärkte, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Einkaufszentren wie das ZIM Einkaufcenter und Baumärkte befinden sich ebenfalls vor Ort.

Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Grundschule und einer weiteren Schule, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind. Drei Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung bieten zusätzliche Betreuungsmöglichkeiten. Gesundheitsdienstleistungen sind mit einer Pädiatrie, einer Arztpraxis und einer Allgemeinmedizin sowie drei Apotheken in wenigen Minuten erreichbar.

Für die kulinarische Vielfalt stehen Lokale mit nationaler und internationaler Küche zur Verfügung.

Zur Freizeitgestaltung und für sportlich Interessierte gibt es zudem verschiedene Vereine in der Stadt.

Naherholung findet man in den Parks Zimmermannspark und Park Hindenburganlage sowie dem Stadtpark und rund um die Alte Veste.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Zirndorf in rund 400 Metern Entfernung, die fußläufig erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und die Autobahnauffahrt Nürnberg / Fürth A 73 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zum Zentrum und guter Verkehrsanbindung macht diese Etagenwohnung zu einem attraktiven Wohnort.

Objektbeschreibung Schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in gepflegter Wohnanlage. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer kleinen, ruhigen Wohnanlage. Auf ca. 78 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde 2012 vollständig renoviert. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit Badewanne ausgestattet. Das separate WC, ebenfalls mit Fenster, wurde im selben Jahr erneuert. Ein Platz für die Waschmaschine befindet sich in einer Abstellnische zwischen Bad und Küche. Das großzügige, helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Individuelle Rückzugsorte und Arbeitsbereiche finden sich im Schlafzimmer sowie im flexiblen Büro- bzw. Gästezimmer. Ein dazugehöriges, sehr geräumiges Kellerabteil bietet Stauraum für Gegenstände des nicht täglichen Bedarfs. Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen werden. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in angenehmer Nachbarschaft suchen. Lage Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Zirndorf im Landkreis Fürth, welche Teil der Metropolregion Nürnberg ist. Zirndorf bietet ruhige Kleinstadtatmosphäre und ist Heimat von rund 26.000 Einwohnern. Die Nähe der Wohnung zum Zentrum ermöglicht es, wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen leicht zu Fuß zu erreichen. Für den täglichen Bedarf bieten sich in wenigen Gehminuten Entfernung verschiedene Supermärkte an. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Bäckerei sowie Drogeriemärkte, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Einkaufszentren wie das ZIM Einkaufcenter und Baumärkte befinden sich ebenfalls vor Ort. Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Grundschule und einer weiteren Schule, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind. Drei Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung bieten zusätzliche Betreuungsmöglichkeiten. Gesundheitsdienstleistungen sind mit einer Pädiatrie, einer Arztpraxis und einer Allgemeinmedizin sowie drei Apotheken in wenigen Minuten erreichbar. Für die kulinarische Vielfalt stehen Lokale mit nationaler und internationaler Küche zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung und für sportlich Interessierte gibt es zudem verschiedene Vereine in der Stadt. Naherholung findet man in den Parks Zimmermannspark und Park Hindenburganlage sowie dem Stadtpark und rund um die Alte Veste. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Zirndorf in rund 400 Metern Entfernung, die fußläufig erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und die Autobahnauffahrt Nürnberg / Fürth A 73 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zum Zentrum und guter Verkehrsanbindung macht diese Etagenwohnung zu einem attraktiven Wohnort.