Lukrative Kapitalanlage: Wohnung auf Erbpachtgrund im Spessartviertel!

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63128

Kaufpreis

140.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.944 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Balkon
Abstellkammer
Keller
Personenaufzug
Außenstellplatz

Lage Das Objekt befindet sich im östlichen Spessartviertel von Dietzenbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und diverse Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Dietzenbach ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – die S-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, während Buslinien eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt gewährleisten. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zur Erholung im Freien ein. Eine gefragte Lage für Mieter und eine attraktive Option für Kapitalanleger!

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines großen Mehrfamilienhauses im Spessartviertel bietet eine attraktive Kapitalanlage auf Erbpachtgrund. Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von € 7.980,–. Eine solide Investitionsmöglichkeit mit stabilem Ertragspotenzial! Ausstattung - Balkon - Abstellkammer - Keller - Personenaufzug - Außenstellplatz Lage Das Objekt befindet sich im östlichen Spessartviertel von Dietzenbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und diverse Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Dietzenbach ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – die S-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, während Buslinien eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt gewährleisten. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zur Erholung im Freien ein. Eine gefragte Lage für Mieter und eine attraktive Option für Kapitalanleger! Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.