Ruhige Etagenwohnung mit eigenem Garten
Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64347
Kaufpreis
499.000 €
4
Zimmer
1
Bad
125 m²
Wohnfläche
2002
Baujahr
3.992 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.8.2025 zum Kauf steht. In dem Apartment stehen vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch einen Gartenanteil zur Eigennutzung. Eine Bulthaupt-Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Vom Außenstellplatz können Sie direkt in den Garten.
Lage
Ruhige Lage, kurze Wege zur Straßenbahn, Kindergarten oder zu Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 125 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2002
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.900 €)
- 2.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.800 €)
- 1.896 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.700 €)
- 1.659 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 587 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
499.000 €