Stilvolle Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage

Hochparterre zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01099

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

3.362 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Hochparterre
Balkon
Echtholzparkett
hochwertige Fliesen in Marmoroptik im Badezimmer
Einbauküche

Lage Die Immobilie befindet sich in der begehrten Radeberger Vorstadt, einer der gefragtesten Wohnlagen im Norden von Dresden.

Die Lage vereint auf besondere Weise ruhiges, niveauvolles Wohnen mit urbaner Nähe. Eingebettet in ein gewachsenes und gepflegtes Umfeld, bietet sie eine hohe Lebensqualität sowie ein attraktives Wohnumfeld für anspruchsvolle Eigennutzer und Mieter.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit fußläufig erreichbaren Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der wirtschaftsstarken Standorte im Dresdner Norden.

Die nahegelegene Dresdner Neustadt mit ihrem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot ist ebenso schnell erreichbar wie die weitläufigen Elbwiesen. Die imposanten Elbschlösser sowie die Dresdner Heide bieten darüber hinaus exklusive Naherholungsmöglichkeiten auf hohem Niveau.

Objektbeschreibung Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter in Kombination mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Ein edler Echtholzparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Marmorfliesen. Die vorhandene Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort. Der zum Garten ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ausstattung - Hochparterre - Balkon - Echtholzparkett - hochwertige Fliesen in Marmoroptik im Badezimmer - Einbauküche Lage Die Immobilie befindet sich in der begehrten Radeberger Vorstadt, einer der gefragtesten Wohnlagen im Norden von Dresden. Die Lage vereint auf besondere Weise ruhiges, niveauvolles Wohnen mit urbaner Nähe. Eingebettet in ein gewachsenes und gepflegtes Umfeld, bietet sie eine hohe Lebensqualität sowie ein attraktives Wohnumfeld für anspruchsvolle Eigennutzer und Mieter. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit fußläufig erreichbaren Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der wirtschaftsstarken Standorte im Dresdner Norden. Die nahegelegene Dresdner Neustadt mit ihrem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot ist ebenso schnell erreichbar wie die weitläufigen Elbwiesen. Die imposanten Elbschlösser sowie die Dresdner Heide bieten darüber hinaus exklusive Naherholungsmöglichkeiten auf hohem Niveau.

Ausstattung

Saniert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Hochparterre
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Saniert
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 58 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €): 834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €): 741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €): 648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 183 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Stilvolle Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage

Beschreibung

Ausstattung