Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

Wohnung zum Kauf in Gifhorn Kreis, Niedersachsen · 38518

Kaufpreis

139.900 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.727 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage, nur ca. 2 km vom Zentrum entfernt, und bietet eine gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem nicht modernisierten Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen oder durch gezielte Renovierungsmaßnahmen eine Wertsteigerung erzielen möchten.

Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung in der 3. Etage ohne Aufzug befindet.

Lage Die Wohnung liegt in Gifhorn, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage, nur ca. 2 km vom Zentrum entfernt, und bietet eine gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem nicht modernisierten Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen oder durch gezielte Renovierungsmaßnahmen eine Wertsteigerung erzielen möchten. Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung in der 3. Etage ohne Aufzug befindet. Lage Die Wohnung liegt in Gifhorn, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine angenehme Wohnatmosphäre.