Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Penzbergs

Etagenwohnung zum Kauf in Weilheim Schongau Kreis, Bayern · 82377

Kaufpreis

310.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.444 €

pro m²

Beschreibung

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 310.000 € + Kaufpreis Einzelgarage 15.000 € = Gesamtkaufpreis 325.000 €

Ausstattung

vermietet
neuwertige Kunststoffenster mit Rolläden
Parkett-Fussboden
attraktiver Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen
nur 3 Wohnparteien im Haus
Süd-Balkon mit Privatsphäre
Einzelgarage
Kellerraum

Lage Penzberg ist eine Stadt im oberbayrischen Landkreis Weilheim-Schongau mit ca. 17.000 Einwohnern. Die Stadt liegt zentral in Oberbayern und ist sowohl ein gefragter Wirtschaftsstandort mit einer entsprechenden Infrastruktur. Dank direktem Anschluss an die Autobahn A95 sowie gut frequentierter Bahnlinie sind sie schnell in den Bergen oder in der Landeshauptstadt München. Mit seiner Lage süd-/östlich des Starnberger Sees und der Osterseen ebenso ein Ort mit gutem Freizeit- und Erholungsangebot. Ca. 50 km südlich von München und 40 km nördlich von Garmisch erreicht man in etwa gleicher Zeit die Landeshauptstadt für Arbeit, Shopping und Kultur oder aber die Alpen für Freizeit, Sport und Erholung. Penzberg verfügt über ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Bildungsangebot; vom Barfußpfad bis zum Wellenbad, von Real- & Hauptschule bis Gymnasium, Grund- und Montessori-Schule hat hier jeder die Wahl. Auch sind jegliche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Penzberg bietet ein Komplettpaket für jeden Geschmack und verfügt über viele, große Arbeitgeber.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum mit diversen Einkaufsläden sowie Gastronomien entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie fussläufig in nur 2 Minuten. Schulen befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Sonstiges Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1971 erbauten, gepflegten 3-Familien-Hauses. Bei Ankunft nimmt man die ruhige und trotzdem sehr zentrale Lage im Ort wahr. Das Gebäude wurde über die Jahre liebevoll von der Besitzerin gepflegt und modernisiert. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC sowie Waschtisch. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer, eine gemütliche Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenster sorgen für ein gutes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den Süd-Balkon. Hier können Sie gemütlich den Tag ausklingen lassen. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Das Haus verfügt über keine Hausverwaltung. Die Wohnung ist derzeit an ein Paar vermietet. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 310.000 € + Kaufpreis Einzelgarage 15.000 € = Gesamtkaufpreis 325.000 € Ausstattung - vermietet - neuwertige Kunststoffenster mit Rolläden - Parkett-Fussboden - attraktiver Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen - nur 3 Wohnparteien im Haus - Süd-Balkon mit Privatsphäre - Einzelgarage - Kellerraum Lage Penzberg ist eine Stadt im oberbayrischen Landkreis Weilheim-Schongau mit ca. 17.000 Einwohnern. Die Stadt liegt zentral in Oberbayern und ist sowohl ein gefragter Wirtschaftsstandort mit einer entsprechenden Infrastruktur. Dank direktem Anschluss an die Autobahn A95 sowie gut frequentierter Bahnlinie sind sie schnell in den Bergen oder in der Landeshauptstadt München. Mit seiner Lage süd-/östlich des Starnberger Sees und der Osterseen ebenso ein Ort mit gutem Freizeit- und Erholungsangebot. Ca. 50 km südlich von München und 40 km nördlich von Garmisch erreicht man in etwa gleicher Zeit die Landeshauptstadt für Arbeit, Shopping und Kultur oder aber die Alpen für Freizeit, Sport und Erholung. Penzberg verfügt über ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Bildungsangebot; vom Barfußpfad bis zum Wellenbad, von Real- & Hauptschule bis Gymnasium, Grund- und Montessori-Schule hat hier jeder die Wahl. Auch sind jegliche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Penzberg bietet ein Komplettpaket für jeden Geschmack und verfügt über viele, große Arbeitgeber. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum mit diversen Einkaufsläden sowie Gastronomien entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie fussläufig in nur 2 Minuten. Schulen befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Sonstiges Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.