Viel Raum für die Familie - Einfamilienhaus mit Bungalow und Garage in guter Lage in Kelkheim

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65779

Kaufpreis

520.000 €

Zimmer

Bäder

191 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

2.723 €

pro m²

Beschreibung

Besonders attraktiv ist das ca. 271 m² große Grundstück mit dem zusätzlichen, separaten Bungalow, der 1965 erbaut wurde. Dadurch entsteht der seltene Charakter eines Mehrfamilienhauses – mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Gäste- oder Jugendbereich oder auch zur perspektivischen (Teil-) Vermietung als langfristige Kapitalanlage.

Insgesamt stehen Ihnen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch drei Küchenräume sowie drei Tageslichtbäder. Diese Ausstattung ermöglicht eine flexible Aufteilung und unterstützt unterschiedliche Wohn- und Nutzungsszenarien – von der großen Familie bis hin zu getrennten Wohneinheiten. Im Untergeschoss ergänzen drei Kellerräume das Platzangebot und bieten praktische Abstell- und Nutzflächen.

Für komfortables Parken sorgt eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz – ideal für zwei Fahrzeuge und ein echter Vorteil im Alltag. Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Kelkheim und ist ab sofort verfügbar. Gleichzeitig bietet sie die wunderbare Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche im Rahmen einer Modernisierung einfließen zu lassen und so ein Zuhause nach Ihren Ansprüchen zu gestalten – oder eine wertstabile Immobilie mit Entwicklungspotenzial zu schaffen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin in dieser lukrativen Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung Dieses Angebot besticht durch:

die gute Lage in Kelkheim
die durchdachte Aufteilung der einzelnen Wohnungen
den separaten Bungalow
den Charme eines Mehrfamilienhauses
die fünf Schlafzimmer, die viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten
die drei Küchenräume
die drei Tageslichtbäder
die drei Kellerräume
die Garage und ein weiterer Stellplatz, die lästige Parkplatzsuche ersparen
die wunderbare Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche in die Modernisierung einfließen zu lassen
die Möglichkeit, langfristig eine wertvolle Kapitalanlage zu schaffen
den ausreichenden Platz für Familien oder Paare, die Komfort und Freiraum zu schätzen wissen

Die Modernisierungen des Hauses:

1968: erste Erweiterung des Hauses
1974: Aufstockung und Erneuerung des Dachs des Vorderhauses erneuert
1996: alle Fenster erneuert
2007: Etagenheizung EG erneuert
2015: Etagenheizung OG erneuert
2024: Dachfenster erneuert

Lage Kelkheim im Taunus ist eine charmante Stadt im hessischen Main-Taunus-Kreis, etwa 15 Kilometer westlich von Frankfurt am Main gelegen. Mit rund 30.000 Einwohnern vereint sie die Vorzüge einer naturnahen Lage mit einer hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Eingebettet in die sanften Hügel des Taunus und in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Taunus bietet Kelkheim eine hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen.

Die Stadt besteht aus sechs Ortsteilen: Kelkheim-Mitte, Münster, Fischbach, Hornau, Ruppertshain und Eppenhain. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter, von urban geprägt bis dörflich-idyllisch. Besonders bekannt ist Kelkheim als "Möbelstadt", da hier traditionell zahlreiche Schreinereien und Möbelmanufakturen ansässig sind. Noch heute spielt das Handwerk eine wichtige Rolle im Wirtschaftsleben der Stadt.

Kultur und Freizeit werden in Kelkheim großgeschrieben. Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben, ein modernes Freibad, zahlreiche Sportanlagen und eine lebendige Kulturszene mit Konzerten, Ausstellungen und Veranstaltungen wie dem traditionellen Stadtfest. Wanderfreunde und Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen rund um den Atzelberg, den Rettershof oder das nahegelegene Feldberggebiet voll auf ihre Kosten. Eines der bekanntesten Ausflugsziele in der Nähe von Kelkheim ist der Opel-Zoo, der eine beeindruckende Vielfalt an Tieren aus aller Welt beherbergt und sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein beliebtes Ziel ist.

Auch Bildung und Betreuung sind in Kelkheim gut aufgestellt: Neben mehreren Grund- und weiterführenden Schulen gibt es vielfältige Angebote für Kinderbetreuung sowie eine Musikschule. Kelkheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen und der Großstadt Frankfurt, die mit dem Auto oder der Bahn leicht zu erreichen ist. Kelkheim ist somit ein lebenswerter Ort, der Naturverbundenheit, Tradition und Modernität auf gelungene Weise verbindet.

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Kelkheim aus dem Baujahr 1952 bietet mit ca. 191 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Auf drei Etagen verteilt sich eine durchdachte Aufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Wunsch nach Komfort, Freiraum und separaten Bereichen ideale Voraussetzungen eröffnet. Besonders attraktiv ist das ca. 271 m² große Grundstück mit dem zusätzlichen, separaten Bungalow, der 1965 erbaut wurde. Dadurch entsteht der seltene Charakter eines Mehrfamilienhauses – mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Gäste- oder Jugendbereich oder auch zur perspektivischen (Teil-) Vermietung als langfristige Kapitalanlage. Insgesamt stehen Ihnen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch drei Küchenräume sowie drei Tageslichtbäder. Diese Ausstattung ermöglicht eine flexible Aufteilung und unterstützt unterschiedliche Wohn- und Nutzungsszenarien – von der großen Familie bis hin zu getrennten Wohneinheiten. Im Untergeschoss ergänzen drei Kellerräume das Platzangebot und bieten praktische Abstell- und Nutzflächen. Für komfortables Parken sorgt eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz – ideal für zwei Fahrzeuge und ein echter Vorteil im Alltag. Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Kelkheim und ist ab sofort verfügbar. Gleichzeitig bietet sie die wunderbare Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche im Rahmen einer Modernisierung einfließen zu lassen und so ein Zuhause nach Ihren Ansprüchen zu gestalten – oder eine wertstabile Immobilie mit Entwicklungspotenzial zu schaffen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin in dieser lukrativen Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung Dieses Angebot besticht durch: - die gute Lage in Kelkheim - die durchdachte Aufteilung der einzelnen Wohnungen - den separaten Bungalow - den Charme eines Mehrfamilienhauses - die fünf Schlafzimmer, die viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten - die drei Küchenräume - die drei Tageslichtbäder - die drei Kellerräume - die Garage und ein weiterer Stellplatz, die lästige Parkplatzsuche ersparen - die wunderbare Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche in die Modernisierung einfließen zu lassen - die Möglichkeit, langfristig eine wertvolle Kapitalanlage zu schaffen - den ausreichenden Platz für Familien oder Paare, die Komfort und Freiraum zu schätzen wissen Die Modernisierungen des Hauses: - 1968: erste Erweiterung des Hauses - 1974: Aufstockung und Erneuerung des Dachs des Vorderhauses erneuert - 1996: alle Fenster erneuert - 2007: Etagenheizung EG erneuert - 2015: Etagenheizung OG erneuert - 2024: Dachfenster erneuert Lage Kelkheim im Taunus ist eine charmante Stadt im hessischen Main-Taunus-Kreis, etwa 15 Kilometer westlich von Frankfurt am Main gelegen. Mit rund 30.000 Einwohnern vereint sie die Vorzüge einer naturnahen Lage mit einer hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Eingebettet in die sanften Hügel des Taunus und in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Taunus bietet Kelkheim eine hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen. Die Stadt besteht aus sechs Ortsteilen: Kelkheim-Mitte, Münster, Fischbach, Hornau, Ruppertshain und Eppenhain. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter, von urban geprägt bis dörflich-idyllisch. Besonders bekannt ist Kelkheim als "Möbelstadt", da hier traditionell zahlreiche Schreinereien und Möbelmanufakturen ansässig sind. Noch heute spielt das Handwerk eine wichtige Rolle im Wirtschaftsleben der Stadt. Kultur und Freizeit werden in Kelkheim großgeschrieben. Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben, ein modernes Freibad, zahlreiche Sportanlagen und eine lebendige Kulturszene mit Konzerten, Ausstellungen und Veranstaltungen wie dem traditionellen Stadtfest. Wanderfreunde und Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen rund um den Atzelberg, den Rettershof oder das nahegelegene Feldberggebiet voll auf ihre Kosten. Eines der bekanntesten Ausflugsziele in der Nähe von Kelkheim ist der Opel-Zoo, der eine beeindruckende Vielfalt an Tieren aus aller Welt beherbergt und sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein beliebtes Ziel ist. Auch Bildung und Betreuung sind in Kelkheim gut aufgestellt: Neben mehreren Grund- und weiterführenden Schulen gibt es vielfältige Angebote für Kinderbetreuung sowie eine Musikschule. Kelkheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen und der Großstadt Frankfurt, die mit dem Auto oder der Bahn leicht zu erreichen ist. Kelkheim ist somit ein lebenswerter Ort, der Naturverbundenheit, Tradition und Modernität auf gelungene Weise verbindet.