3-Raum ETW in Dresden Weißig
Hochparterre zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01328
Kaufpreis
188.000 €
3
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
2.806 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Garage in Dresden-Weißig
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines Wohnhauses in Dresden-Weißig. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und attraktive Zusatzflächen für komfortables Wohnen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie einen Flur mit guten Stellmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und kann zusammen mit der Wohnung erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur individuellen Modernisierung bietet sich insbesondere der Austausch der vorhandenen Teppichböden gegen Laminat oder Parkett sowie ein neuer Anstrich der Wände an.
Die Garage wird sep. verkauft.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 188.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Heizungsart
- Gas Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.800 €)
- 804 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.600 €)
- 714 € / Monat
- 30% Eigenkapital (56.400 €)
- 625 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 120 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
188.000 €