Idyllische Lage in Duvenstedt. Stadtvilla mit toller, sonniger Südausrichtung (TF1)

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22397

Kaufpreis

796.500 €

Zimmer

149 m²

Wohnfläche

5.346 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes Bauprojekt für zwei Hamburger Stadtvillen in schöner Lage in Hamburg-Duvenstedt. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 149 qm Wohnfläche.

Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF 1" gekennzeichnete Teilfläche.

Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch.

Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts:

KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich

Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.

Lage Eingebettet in die grüne Idylle des Hamburger Nordens präsentiert sich das Neubauprojekt in Duvenstedt als begehrte Adresse für Familien und Ruhesuchende. Dieser charmante Stadtteil, bekannt für seinen dörflichen Charakter und die Nähe zur Natur, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Geprägt von weitläufigen Grünflächen, malerischen Waldgebieten und dem Alsterlauf verspricht die Lage eine hohe Lebensqualität fernab der Großstadthektik, ohne auf deren Vorzüge verzichten zu müssen. Hier findet man Raum zum Durchatmen und Entfalten in einer harmonischen Umgebung.

Die Infrastruktur Duvenstedts ist hervorragend auf die Bedürfnisse seiner Bewohner zugeschnitten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und charmante Hofläden, sind bequem erreichbar.

Objektbeschreibung Modernes Bauprojekt für zwei Hamburger Stadtvillen in schöner Lage in Hamburg-Duvenstedt. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 149 qm Wohnfläche. Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF 1" gekennzeichnete Teilfläche. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts: KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können. Lage Eingebettet in die grüne Idylle des Hamburger Nordens präsentiert sich das Neubauprojekt in Duvenstedt als begehrte Adresse für Familien und Ruhesuchende. Dieser charmante Stadtteil, bekannt für seinen dörflichen Charakter und die Nähe zur Natur, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Geprägt von weitläufigen Grünflächen, malerischen Waldgebieten und dem Alsterlauf verspricht die Lage eine hohe Lebensqualität fernab der Großstadthektik, ohne auf deren Vorzüge verzichten zu müssen. Hier findet man Raum zum Durchatmen und Entfalten in einer harmonischen Umgebung. Die Infrastruktur Duvenstedts ist hervorragend auf die Bedürfnisse seiner Bewohner zugeschnitten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und charmante Hofläden, sind bequem erreichbar.