Schönes Mehrfamilienhaus mit Garten + Garage!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72818

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bäder

205 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.556 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93m². Diese verteilt sich wie folgt: Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen großen Eingangsbereich, drei Zimmer, eine Küche (inkl. Einbauküche), einen kleinen Abstellraum sowie ein hell gefliestes Badezimmer. Die renovierte Wohneinheit im Untergeschoss (ca. 48 m²) bietet zwei Zimmer, eine Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Kellerraum sowie der der Heizraum. Die Öl-Zentralheizung von Viessmann stammt aus dem Jahr 2001.Die Photovoltaikanlage auf dem Dach wurde ca. 2004 installiert. Der erzeugte Strom wird eingespeist und nicht für den eigenen Haushalt verwendet.

Für Ihre PKW finden Sie Platz in der Garage oder dem großzügigen Hof. Der Garten lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot ab!

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Keller
Balkon
Garten
Garage
PV-Anlage

Lage Trochtelfingen, eine charmante Stadt auf der Schwäbischen Alb, etwa 25 km südlich von Reutlingen, bietet eine ideale Umgebung für ein ruhiges und abwechslungsreiches Leben. In dieser Kleinstadt mit rund 6.300 Einwohnern befindet sich unser Einfamilienhaus, ungefähr 2,5 km östlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Gegend im Ortsteil Steinhilben.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da eine Bushaltestelle bereits in nur 200 Metern Entfernung, also fußläufig erreichbar, liegt. Zudem befindet sich eine Zugstation in annähernd 3,6 km Entfernung in der näheren Umgebung. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte und drei Bäckereien in der Nähe zur Verfügung. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten, mit einer Schule in der näheren Umgebung und zwei Kindergärten, die sogar fußläufig erreichbar sind. Die Gesundheit der Bewohner wird durch eine Allgemeinmedizin, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie einen Zahnarzt und zwei Apotheken in der näheren Umgebung gewährleistet.

Freizeitaktivitäten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Drei Sportzentren, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, laden zum Sporttreiben ein. Für die Naherholung ist genug Möglichkeit vorhanden um die Ruhe zu genießen.

Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Das massiv gebaute Wohnhaus in Trochtelfingen-Steinhilben befindet sich auf einem ca. 588 m² großem Grundstück und wurde ca. 1970 erbaut. Es verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist langjährig vermietet. Die beiden anderen Wohnungen stehen aktuell leer. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93m². Diese verteilt sich wie folgt: Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen großen Eingangsbereich, drei Zimmer, eine Küche (inkl. Einbauküche), einen kleinen Abstellraum sowie ein hell gefliestes Badezimmer. Die renovierte Wohneinheit im Untergeschoss (ca. 48 m²) bietet zwei Zimmer, eine Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Kellerraum sowie der der Heizraum. Die Öl-Zentralheizung von Viessmann stammt aus dem Jahr 2001.Die Photovoltaikanlage auf dem Dach wurde ca. 2004 installiert. Der erzeugte Strom wird eingespeist und nicht für den eigenen Haushalt verwendet. Für Ihre PKW finden Sie Platz in der Garage oder dem großzügigen Hof. Der Garten lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot ab! Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme! Ausstattung - Keller - Balkon - Garten - Garage - PV-Anlage Lage Trochtelfingen, eine charmante Stadt auf der Schwäbischen Alb, etwa 25 km südlich von Reutlingen, bietet eine ideale Umgebung für ein ruhiges und abwechslungsreiches Leben. In dieser Kleinstadt mit rund 6.300 Einwohnern befindet sich unser Einfamilienhaus, ungefähr 2,5 km östlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Gegend im Ortsteil Steinhilben. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da eine Bushaltestelle bereits in nur 200 Metern Entfernung, also fußläufig erreichbar, liegt. Zudem befindet sich eine Zugstation in annähernd 3,6 km Entfernung in der näheren Umgebung. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte und drei Bäckereien in der Nähe zur Verfügung. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten, mit einer Schule in der näheren Umgebung und zwei Kindergärten, die sogar fußläufig erreichbar sind. Die Gesundheit der Bewohner wird durch eine Allgemeinmedizin, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie einen Zahnarzt und zwei Apotheken in der näheren Umgebung gewährleistet. Freizeitaktivitäten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Drei Sportzentren, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, laden zum Sporttreiben ein. Für die Naherholung ist genug Möglichkeit vorhanden um die Ruhe zu genießen. Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.