Stilvoll kernsanierter Bungalow mit Traumgarten, Design-Kamin und exclusivem Wohnkomfort

Bungalow zum Kauf in Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen · 41844

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

Bad

129 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

5.031 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zur Ausstattung zählen unter anderem die umfassende Kernsanierung, Alarmanlage, Glasfaser, abschließbare Fenster u. Terrassentüren.

Lage Ein Zuhause statt nur eine Adresse! Wegberg gehört zu den liebenswertesten Wohnlagen am Niederrhein. Die Stadt verbindet Natur, Geschichte und eine hervorragende Infrastruktur auf angenehme Weise, genau das macht diese Lage so besonders. Hinweis zur Lage: Im hinteren Bereich des Grundstücks verläuft eine Bahnstrecke des regionalen Personennahverkehrs. Die Zugfrequenz ist gering ( derzeit etwas zwei Zugbewegungen pro Stunde) Durch die Entfernung zum Wohnhaus sowie dem vorhandenen Bewuchs wird dies im Alltag von den Eigentümern als wenig beeinträchtigend empfunden. Interessenten können sich bei einer Besichtigung selbstverständlich selbst ein Bild machen.

Sonstiges Makleranfragen sind nicht erwünscht. Bitte nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vor einer Besichtigung wird um eine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis gebeten. Aus Gründen der Diskretion werden nicht alle Bereiche öffentlich gezeigt.

Objektbeschreibung Manche Häuser bieten Wohnfläche. Dieses Haus bietet Lebensqualität. Der gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1966 wurde 2013/14 umfassend kernsaniert und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen hochwertigen Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den liebevoll angelegten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche mit Kochinsel schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für Familie und Gäste. Ein hochwertiger Design-Kamin sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zum Lieblingsplatz in der kühleren Jahreszeit. Die Immobilie eignet sich aufgrund Ihrer Raumaufteilung für maximal 2 Personen, die großzügiges Wohnen schätzen. Der wohnlich ausgebaute Keller mit Fenstern, Heizung, sep. Zugang und Anschlüssen für ein weiteres Bad eignet sich hervorragend für Gäste oder Homeoffice. Das ca. 895 qm große Grundstück begeistert mit einem liebevoll gestalteten Garten und drei Terrassen, darunter eine Terrasse mit Glasdach. Ausstattung Zur Ausstattung zählen unter anderem die umfassende Kernsanierung, Alarmanlage, Glasfaser, abschließbare Fenster u. Terrassentüren. Lage Ein Zuhause statt nur eine Adresse! Wegberg gehört zu den liebenswertesten Wohnlagen am Niederrhein. Die Stadt verbindet Natur, Geschichte und eine hervorragende Infrastruktur auf angenehme Weise, genau das macht diese Lage so besonders. Hinweis zur Lage: Im hinteren Bereich des Grundstücks verläuft eine Bahnstrecke des regionalen Personennahverkehrs. Die Zugfrequenz ist gering ( derzeit etwas zwei Zugbewegungen pro Stunde) Durch die Entfernung zum Wohnhaus sowie dem vorhandenen Bewuchs wird dies im Alltag von den Eigentümern als wenig beeinträchtigend empfunden. Interessenten können sich bei einer Besichtigung selbstverständlich selbst ein Bild machen. Sonstiges Makleranfragen sind nicht erwünscht. Bitte nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vor einer Besichtigung wird um eine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis gebeten. Aus Gründen der Diskretion werden nicht alle Bereiche öffentlich gezeigt.