Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Hochdorf

Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79108

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.700 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist seit dem Jahr 2016 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 610,00 € monatlich zzgl. dem Stellplatz Miete von 40,00 € monatlich.

Ausstattung Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden , sowie Raufasertapeten und im Badezimmer weißen Fließen ausgestattet.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Freiburg Stadtteils Hochdorf. Im nahen Umfeld sind Restaurants, Cafes, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Dinge des täglichen Allgemeinbedarfs vorhanden. Zudem liegt die Wohnung nahe der öffentlichen Verkehrsmittel, sodass die umliegenden Gemeinden und die Stadt Freiburg unkompliziert und schnell erreicht werden können.

Sonstiges Das monatliche Hausgeld i.H.v. 240,00 € setzt sich laut dem Wirtschaftsplan 2025/2026 wie folgt zusammen:

Laufende Kosten: 133,86 € Rücklagenzuführung Doppelparker: 50,00 € Rücklagenzuführung Haus 13a: 27,29 € Rücklagenzuführung Gesamt: 28,49 €

Objektbeschreibung Die gemütliche und helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 35 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die Wohnung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Balkon auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In dem Objekt stehen Ihnen zudem ein Waschraum und ein Fahrradkeller zu Verfügung. Eine Abstellmöglichkeit für das Fahrzeug bietet der Duplex Parker, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2016 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 610,00 € monatlich zzgl. dem Stellplatz Miete von 40,00 € monatlich. Ausstattung Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden , sowie Raufasertapeten und im Badezimmer weißen Fließen ausgestattet. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Freiburg Stadtteils Hochdorf. Im nahen Umfeld sind Restaurants, Cafes, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Dinge des täglichen Allgemeinbedarfs vorhanden. Zudem liegt die Wohnung nahe der öffentlichen Verkehrsmittel, sodass die umliegenden Gemeinden und die Stadt Freiburg unkompliziert und schnell erreicht werden können. Sonstiges Das monatliche Hausgeld i.H.v. 240,00 € setzt sich laut dem Wirtschaftsplan 2025/2026 wie folgt zusammen: Laufende Kosten: 133,86 € Rücklagenzuführung Doppelparker: 50,00 € Rücklagenzuführung Haus 13a: 27,29 € Rücklagenzuführung Gesamt: 28,49 €