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Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Steinfurt-Borghorst

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48565

Kaufpreis

415.200 €

4

Zimmer

1

Bad

105 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.954 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 211 m² großen Grundstück in top Lage von Steinfurt-Borghorst - im Baugebiet "Südviertel". Mit dem Rohbau der Doppelhaushälfte wurde bereits begonnen. Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Studio kann ausgebaut werden und bietet somit ca. 18 m² Wohnfläche für ein weiteres Zimmer. Bei der Wahl der Innenausstattung sind Sie komplett frei. Egal ob Böden, Türen, Malerarbeiten - hier haben Sie noch die freie Auswahl. Der Garten hat eine Südostausrichtung. Das Carport mit Geräteraum ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Ausstattung - KFW 40 Standard - Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - 3-fach Verglasung, elektr. Rollläden - weiße Innentüren - Fliesen / Parkett nach Wahl nicht im Kaufpreis enthalten: - Malerarbeiten - Böden in den Schlafräumen - Gartengestaltung / Pflasterarbeiten - PV-Anlage Lage - im Baugebiet "Südviertel" in Steinfurt-Borghorst - top Infrastruktur: Kindergärten in der Nähe, alle Schulformen vor Ort - unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten / Bäcker - top Anbindung an die B54 nach Münster und Enschede Sonstiges Keine zusätzliche Käufercourtage

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
415.200 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
105 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.520 €)
1.775 € / Monat
20% Eigenkapital (83.040 €)
1.578 € / Monat
30% Eigenkapital (124.560 €)
1.381 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 364 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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