Brück Immobilien - Freies, renovierungsbedürftiges 1-Zi.-Appartement mit West-Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 82061

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

39 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

5.128 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ideal für Singles! Das freie Appartement befindet sich im Hochparterre/Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Modernisierungs- und Gestaltungsideen zu verwirklichen um ein individuelles Wohnambiente nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie das Badezimmer. Durch den Flur geht man über die Küche in den Wohn- und Schlafbereich mit kleiner Nische sowie Zugang zum West-Balkon.

Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. EUR 255,-- inkl. Warmwasser/Heizung.

Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist

Lage Die Immobilie in der Ammerseestraße 4 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Neuried, direkt vor den Toren Münchens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Anbindung an die Münchner Innenstadt aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen sowie die Nähe zum Forstenrieder Park bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort bestehen direkte Verbindungen unter anderem mit den Buslinien 260, 261, 267, 269, 962 sowie X910 zu den U-Bahn-Stationen Fürstenried West (U3) und Klinikum Großhadern (U6) sowie zu den S-Bahn-Anschlüssen in Planegg und Gauting.

Mit dem Auto erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 20–25 Minuten. Die nahegelegene Autobahn A95 sowie der Mittlere Ring sorgen zudem für eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Sonstiges Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. nach Terminvereinbarung

Objektbeschreibung Ideal für Singles! Das freie Appartement befindet sich im Hochparterre/Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Modernisierungs- und Gestaltungsideen zu verwirklichen um ein individuelles Wohnambiente nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie das Badezimmer. Durch den Flur geht man über die Küche in den Wohn- und Schlafbereich mit kleiner Nische sowie Zugang zum West-Balkon. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. EUR 255,-- inkl. Warmwasser/Heizung. *Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist* Lage Die Immobilie in der Ammerseestraße 4 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Neuried, direkt vor den Toren Münchens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Anbindung an die Münchner Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen sowie die Nähe zum Forstenrieder Park bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort bestehen direkte Verbindungen unter anderem mit den Buslinien 260, 261, 267, 269, 962 sowie X910 zu den U-Bahn-Stationen Fürstenried West (U3) und Klinikum Großhadern (U6) sowie zu den S-Bahn-Anschlüssen in Planegg und Gauting. Mit dem Auto erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 20–25 Minuten. Die nahegelegene Autobahn A95 sowie der Mittlere Ring sorgen zudem für eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Sonstiges Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. nach Terminvereinbarung