Freistehendes Familienhaus mit Wellnessbereich, 1.500 m² Grundstück und Ausbaupotenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42855

Kaufpreis

626.500 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

4.475 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Energieausweis in Bearbeitung.

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Grundstück. Das im Jahr 1960 errichtete Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Ausbau- und Nutzflächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger bieten.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.500 m² genießen Sie viel Privatsphäre und Freiraum. Besonders interessant ist das bereits genehmigte zusätzliche Baugrundstück mit genehmigter Bebauung, wodurch sich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten ergeben.

Das Haus bietet insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch seine großzügigen Wohnbereiche. Das Wohn- und Esszimmer bilden mit zusammen ca. 43 m² das Herzstück des Hauses und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre.

Der Dachboden verfügt über ca. 40 bis 45 m² zusätzliche Nutzfläche und bietet hervorragendes Potenzial für einen weiteren Ausbau zu Wohnzwecken.

Ausstattung Freistehendes Einfamilienhaus

Ca. 140 m² Wohnfläche
Ca. 40–45 m² ausbaufähige Dachbodenfläche
Fünf Zimmer
Baujahr 1960
Grundstücksfläche ca. 1.500 m²
Genehmigtes zusätzliches Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 43 m²
Klimaanlagen im Wohn-, Ess- und Schlafzimmer
Ausgebauter Wohnkeller mit ca. 70 m² Fläche
Sauna
Fitnessraum
Poolbereich
Kleine Terrasse im Kellerbereich
Zwei Balkone (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
Gäste-WC
Einbauküche nach Vereinbarung
Großzügige Doppelgarage mit ca. 80 m² Fläche (Platz für bis zu vier Fahrzeuge)
Integrierter Werkstattbereich

Lage Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Remscheid. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung aus.

Die Anbindung an die umliegenden Städte des Bergischen Landes sowie an die Autobahnen ist hervorragend. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück eine ruhige und private Wohnatmosphäre mit viel Platz zur Erholung.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Katharina Döring Klostereichen 21, 59759 Arnsberg Tel.: +49 175 2471148 Email: k.doering@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Energieausweis in Bearbeitung. Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Grundstück. Das im Jahr 1960 errichtete Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Ausbau- und Nutzflächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger bieten. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.500 m² genießen Sie viel Privatsphäre und Freiraum. Besonders interessant ist das bereits genehmigte zusätzliche Baugrundstück mit genehmigter Bebauung, wodurch sich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten ergeben. Das Haus bietet insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch seine großzügigen Wohnbereiche. Das Wohn- und Esszimmer bilden mit zusammen ca. 43 m² das Herzstück des Hauses und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Der Dachboden verfügt über ca. 40 bis 45 m² zusätzliche Nutzfläche und bietet hervorragendes Potenzial für einen weiteren Ausbau zu Wohnzwecken. Ausstattung Freistehendes Einfamilienhaus - Ca. 140 m² Wohnfläche - Ca. 40–45 m² ausbaufähige Dachbodenfläche - Fünf Zimmer - Baujahr 1960 - Grundstücksfläche ca. 1.500 m² - Genehmigtes zusätzliches Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 43 m² - Klimaanlagen im Wohn-, Ess- und Schlafzimmer - Ausgebauter Wohnkeller mit ca. 70 m² Fläche - Sauna - Fitnessraum - Poolbereich - Kleine Terrasse im Kellerbereich - Zwei Balkone (Wohnzimmer und Schlafzimmer) - Gäste-WC - Einbauküche nach Vereinbarung - Großzügige Doppelgarage mit ca. 80 m² Fläche (Platz für bis zu vier Fahrzeuge) - Integrierter Werkstattbereich Lage Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Remscheid. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung aus. Die Anbindung an die umliegenden Städte des Bergischen Landes sowie an die Autobahnen ist hervorragend. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück eine ruhige und private Wohnatmosphäre mit viel Platz zur Erholung. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Katharina Döring Klostereichen 21, 59759 Arnsberg Tel.: +49 175 2471148 Email: k.doering@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH