Einfamilienhaus im TOP-Zustand
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48432
Kaufpreis
429.000 €
5
Zimmer
1
Bad
123 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
3.488 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage, erbaut im Jahr 1999 in solider Massivbauweise. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele. Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit praktischen Einbauschränken und direktem Zugang zum Garten sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auf dem Dachboden ist die Heizungsanlage aus dem Jahr 2019 untergebracht. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Zwei PKW-Stellplätze sowie ein Carport mit Schuppen ergänzen das Angebot. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und eingezäunt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- Sackgassenendlage
-inkl. neuwertiger Einbauküche
-inkl. Ofen
-inkl. Terrassenabdach
-inkl. Carport und Schuppen
Lage
Das Haus liegt an einer Privatstraße in Sackgassenlage.
Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld in 48432 Rheine-Mesum. Der Bahnhof, Kindergarten, Grundschule, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Rheiner Innenstadt und das Umland ist hervorragend.
Sonstiges
-zeitnah bezugsfähig
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 123 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (42.900 €)
- 1.834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (85.800 €)
- 1.630 € / Monat
- 30% Eigenkapital (128.700 €)
- 1.426 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 425 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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