150 m² Wohnfläche, 4 Zimmer & 2 Garagen – Einfamilienhaus mit Potenzial in Alsleben

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Alsleben · 06425

Kaufpreis

84.000 €

Zimmer

Bad

150 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

560 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die viel Wohnfläche, praktische Nebenflächen und individuellen Gestaltungsspielraum suchen. Durch die vorhandene Raumaufteilung bestehen verschiedene Möglichkeiten, das Haus an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen.

Ausstattung Großzügige Wohnfläche und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Das Erdgeschoss wird über einen Flurbereich erschlossen. Hier befinden sich verschiedene Räume, die entsprechend der persönlichen Bedürfnisse genutzt und gestaltet werden können. Neben den eigentlichen Wohnräumen stehen damit zusätzliche Bereiche zur Verfügung, die sich beispielsweise für Arbeiten, Gäste, Hobby oder als praktische Nebenräume eignen.

Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Flur, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Ein besonderes Merkmal ist die geräumige Küche mit Zugang zum Wintergarten.

Ein kleines Bad bzw. Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Bereits weitgehend ausgebautes Dachgeschoss

Das Dachgeschoss ist bereits zu einem großen Teil ausgebaut und verfügt über einen großzügigen zusätzlichen Raum.

Damit steht neben der eigentlichen Wohnfläche weiterer Bereich zur Verfügung, der sich individuell gestalten lässt.

Denkbar sind beispielsweise eine Nutzung als Hobby-, Arbeits-, Gäste- oder Abstellbereich.

Keller, zwei Garagen und Nebengelass

Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt dadurch über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Das ca. 676 m² große Grundstück ist schmal und länglich geschnitten. Eine vorhandene Zufahrt führt in den rückwärtigen Grundstücksbereich.

Hier stehen zwei Garagen zur Verfügung. Sie bieten Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Das vorhandene Nebengelass erweitert das praktische Platzangebot und kann beispielsweise für Gartengeräte, Fahrräder, Werkzeug oder persönliche Gegenstände genutzt werden.

Lage Das Wohnhaus befindet sich innerhalb der geschlossenen Ortslage von Alsleben an einer kommunalen Straße in einer Sackgasse.

Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser in mehrgeschossiger Bauweise geprägt und vermittelt einen gewachsenen Ortscharakter. Ein Schulgebäude befindet sich in der näheren Umgebung.

Alsleben bietet eine gewachsene Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar.

Die Kreisstadt Bernburg liegt ca. 18 km entfernt und bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung, Schulen und Freizeitangeboten.

Gute Verkehrsanbindung

Die Immobilie bietet auch für Berufspendler eine interessante Verkehrslage.

Die Anschlussstelle Plötzkau zur A14 ist ca. 4 km entfernt. Über die A14 bestehen gute Verbindungen in Richtung Magdeburg und Dresden sowie zu den weiterführenden Autobahnen A9 und A2.

Eine weitere Auffahrt auf die A14 ist über die nahegelegene Anschlussstelle Könnern möglich.

Die umliegenden größeren Städte sind gut erreichbar, darunter:

Bernburg Aschersleben Köthen Staßfurt Magdeburg Halle (Saale) Leipzig

Busverbindungen ergänzen die regionale Verkehrsanbindung. In Bernburg besteht zudem ein Bahnanschluss mit Verbindungen unter anderem in Richtung Aschersleben und Dessau.

Sonstiges Hinweis zum Bildmaterial: Derzeit steht nur begrenztes Bildmaterial zur Verfügung, da persönliche Gegenstände aus der Immobilie noch beräumt werden. Weitere Aufnahmen können nach Abschluss der Beräumung ergänzt werden.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, Stadt Alsleben, Wikipedia, Landesamt für Vermessung und Geoinformation sowie einer Besichtigung. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Maßangaben sind circa Werte.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus in Alsleben bietet ca. 150 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und ein ca. 676 m² großes Grundstück. Zwei Garagen, Nebengelass, Keller, ein Wintergarten sowie ein bereits zu einem großen Teil ausgebautes Dachgeschoss ergänzen das Angebot und schaffen zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die viel Wohnfläche, praktische Nebenflächen und individuellen Gestaltungsspielraum suchen. Durch die vorhandene Raumaufteilung bestehen verschiedene Möglichkeiten, das Haus an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Ausstattung Großzügige Wohnfläche und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das Erdgeschoss wird über einen Flurbereich erschlossen. Hier befinden sich verschiedene Räume, die entsprechend der persönlichen Bedürfnisse genutzt und gestaltet werden können. Neben den eigentlichen Wohnräumen stehen damit zusätzliche Bereiche zur Verfügung, die sich beispielsweise für Arbeiten, Gäste, Hobby oder als praktische Nebenräume eignen. Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Flur, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Ein besonderes Merkmal ist die geräumige Küche mit Zugang zum Wintergarten. Ein kleines Bad bzw. Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Bereits weitgehend ausgebautes Dachgeschoss Das Dachgeschoss ist bereits zu einem großen Teil ausgebaut und verfügt über einen großzügigen zusätzlichen Raum. Damit steht neben der eigentlichen Wohnfläche weiterer Bereich zur Verfügung, der sich individuell gestalten lässt. Denkbar sind beispielsweise eine Nutzung als Hobby-, Arbeits-, Gäste- oder Abstellbereich. Keller, zwei Garagen und Nebengelass Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt dadurch über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Das ca. 676 m² große Grundstück ist schmal und länglich geschnitten. Eine vorhandene Zufahrt führt in den rückwärtigen Grundstücksbereich. Hier stehen zwei Garagen zur Verfügung. Sie bieten Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das vorhandene Nebengelass erweitert das praktische Platzangebot und kann beispielsweise für Gartengeräte, Fahrräder, Werkzeug oder persönliche Gegenstände genutzt werden. Lage Das Wohnhaus befindet sich innerhalb der geschlossenen Ortslage von Alsleben an einer kommunalen Straße in einer Sackgasse. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser in mehrgeschossiger Bauweise geprägt und vermittelt einen gewachsenen Ortscharakter. Ein Schulgebäude befindet sich in der näheren Umgebung. Alsleben bietet eine gewachsene Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Kreisstadt Bernburg liegt ca. 18 km entfernt und bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung, Schulen und Freizeitangeboten. Gute Verkehrsanbindung Die Immobilie bietet auch für Berufspendler eine interessante Verkehrslage. Die Anschlussstelle Plötzkau zur A14 ist ca. 4 km entfernt. Über die A14 bestehen gute Verbindungen in Richtung Magdeburg und Dresden sowie zu den weiterführenden Autobahnen A9 und A2. Eine weitere Auffahrt auf die A14 ist über die nahegelegene Anschlussstelle Könnern möglich. Die umliegenden größeren Städte sind gut erreichbar, darunter: Bernburg Aschersleben Köthen Staßfurt Magdeburg Halle (Saale) Leipzig Busverbindungen ergänzen die regionale Verkehrsanbindung. In Bernburg besteht zudem ein Bahnanschluss mit Verbindungen unter anderem in Richtung Aschersleben und Dessau. Sonstiges Hinweis zum Bildmaterial: Derzeit steht nur begrenztes Bildmaterial zur Verfügung, da persönliche Gegenstände aus der Immobilie noch beräumt werden. Weitere Aufnahmen können nach Abschluss der Beräumung ergänzt werden. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, Stadt Alsleben, Wikipedia, Landesamt für Vermessung und Geoinformation sowie einer Besichtigung. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Maßangaben sind circa Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.