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Einfamilienhaus in Alsleben

Reiheneckhaus zum Kauf in Alsleben · 06425

Kaufpreis

165.000 €

4

Zimmer

1

Bad

200 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

825 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Reihenendhaus in Alsleben (Saale) bietet eine Wohnfläche von ca. 200 qm auf einem Grundstück von ca. 376 qm. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Garagen sowie einen Carport. Die gepflegte Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet worden, verfügt über zwei Geschosse und wurde zuletzt ca. 2009 modernisiert. Es beherbergt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer, sowie einen kleinen Garten und einen gemütlichen Hof mit Sitzecke. Lage Das Reihenendhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Alsleben (Saale), einer Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Immobilie liegt etwa 2,7 km südöstlich vom Stadtzentrum und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie drei Supermärkte, eine Grundschule und einen Kindergarten, die alle leicht zu Fuß erreichbar sind. Durch die ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen eignet sich das Reihenendhaus ideal für Familien oder Personen, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
376 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1988
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €)
705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €)
627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €)
549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,9 % EK-Rendite p.a. · 616 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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