Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79539

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bad

106 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

4.708 €

pro m²

Beschreibung

Highlights der Wohnung:

Schlafzimmer: 3 großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Bad: 1 modernes Bad, darunter ein praktisches Gäste-WC, sorgen für zusätzlichen Komfort.
Aufzug & Tiefgarage: Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnetage, während 1 Stellplatz in der Tiefgarage (Preis: 18.000 €) für ein sicheres Parken Ihres Fahrzeugs sorgt.
Raumangebot: Neben den Wohnräumen profitieren Sie von 2 zusätzlichen Abstellräumen und einem eigenen Keller, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Heizung: Die Zentralheizung mit Holzpellets sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Anlageobjekt. Die ruhige Lage in Lörrach ermöglicht Ihnen gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt.

Hausgeld: 345€

Nutzen Sie die Chance auf eine hochwertige Wohnung in zentraler Lage von Lörrach! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Fußbodenheizung
TG-Stellplatz
Gäste-WC
Aufzug

Lage Lörrach - ein erstklassiger Schnittpunkt im sonnenverwöhnten Dreiländereck. Ebenso bietet die Lage günstige Verkehrsverbindungen in die Schweiz, nach Frankreich oder zu den Zentren am Oberrhein und Bodensee.

Auch hinsichtlich der vorhandenen Infrastruktur bietet Lörrach alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Haupt- und Realschule und Gymnasium am Ort.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Lörrach, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) beträgt nur 3 Minuten, was einen bequemen und schnellen Zugang zu den Verkehrsanbindungen ermöglicht. Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof (HBF) beträgt lediglich 2 Minuten, ideal für Pendler und Reisende.

Für internationale Reisen erreichen Sie den nächsten Flughafen in nur 25 Minuten, was die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Reisende macht.

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Lörrach, kombiniert mit der Nähe zur Natur und einem hohen Lebensstandard. Diese Immobilie bietet Ihnen sowohl eine hervorragende Lebensqualität als auch die nötige Erreichbarkeit für Ihre täglichen Bedürfnisse.

Sonstiges Zur Wohnung wird 1 Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 18.000 Euro mitverkauft. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz optional erworben werden.

Das Video dient lediglich als Beispiel – Abweichungen zur tatsächlichen Wohnung sind möglich.

Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Sämtliche Daten und Informationen beruhen auf den Angaben Dritter, insbesondere des Eigentümers. Interessenten sollten alle relevanten Angaben eigenständig überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Objektbeschreibung Hier erwartet Sie eine neuwertige Etagenwohnung mit 4 Zimmern, die auf ca. 105,94 m² modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Etagen-Hauses und besticht durch ihre gehobene Ausstattung sowie den hochwertigen Bodenbelägen aus Parkett und Fliesen. **Highlights der Wohnung:** - **Schlafzimmer:** 3 großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. - **Bad:** 1 modernes Bad, darunter ein praktisches Gäste-WC, sorgen für zusätzlichen Komfort. - **Aufzug & Tiefgarage:** Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnetage, während 1 Stellplatz in der Tiefgarage (Preis: 18.000 €) für ein sicheres Parken Ihres Fahrzeugs sorgt. - **Raumangebot:** Neben den Wohnräumen profitieren Sie von 2 zusätzlichen Abstellräumen und einem eigenen Keller, die für ausreichend Stauraum sorgen. - **Heizung:** Die Zentralheizung mit Holzpellets sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Anlageobjekt. Die ruhige Lage in Lörrach ermöglicht Ihnen gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt. **Hausgeld:** 345€ Nutzen Sie die Chance auf eine hochwertige Wohnung in zentraler Lage von Lörrach! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung - Fußbodenheizung - TG-Stellplatz - Gäste-WC - Aufzug Lage Lörrach - ein erstklassiger Schnittpunkt im sonnenverwöhnten Dreiländereck. Ebenso bietet die Lage günstige Verkehrsverbindungen in die Schweiz, nach Frankreich oder zu den Zentren am Oberrhein und Bodensee. Auch hinsichtlich der vorhandenen Infrastruktur bietet Lörrach alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Haupt- und Realschule und Gymnasium am Ort. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Lörrach, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) beträgt nur 3 Minuten, was einen bequemen und schnellen Zugang zu den Verkehrsanbindungen ermöglicht. Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof (HBF) beträgt lediglich 2 Minuten, ideal für Pendler und Reisende. Für internationale Reisen erreichen Sie den nächsten Flughafen in nur 25 Minuten, was die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Reisende macht. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Lörrach, kombiniert mit der Nähe zur Natur und einem hohen Lebensstandard. Diese Immobilie bietet Ihnen sowohl eine hervorragende Lebensqualität als auch die nötige Erreichbarkeit für Ihre täglichen Bedürfnisse. Sonstiges Zur Wohnung wird 1 Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 18.000 Euro mitverkauft. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz optional erworben werden. Das Video dient lediglich als Beispiel – Abweichungen zur tatsächlichen Wohnung sind möglich. Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Sämtliche Daten und Informationen beruhen auf den Angaben Dritter, insbesondere des Eigentümers. Interessenten sollten alle relevanten Angaben eigenständig überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.