Hattersheim: Große Etagenwohnung mit zwei Balkonen und Weitblick

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65795

Kaufpreis

299.000 €

4.5

Zimmer

Bad

99 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.020 €

pro m²

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten Gäste-WC. Mit einem Abstellraum innerhalb der Wohnung und einem Keller haben Sie viel Stauraum. Die Einbauküche ist in die Jahre gekommen und sollte ausgetauscht werden. Zwei Balkone, der eine mit Blick auf den Taunus der andere hat Skyline-Blick, laden zum Entspannen ein.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 4. Etage oder in die Trockenräume im 14. Stock.

Zu dieser Immobilie gehört auch eine Garage, die das Parkproblem einfach löst.

Die Wohnung ist bereits frei und Sie können sofort mit der Renovierung beginnen, damit Sie im Sommer schon auf Ihrem eigenen Balkon sitzen.

Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

zwei kürzlich erneuerte Balkone
Markise
Abstellraum in der Wohnung
Trockenraum im Dachgeschoss
Einzelgarage

Lage Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Hattersheim am Main, die zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden liegt. Die Immobilie ist ungefähr 1,7 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Innenstadt. Annähernd 80 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste s-Bahn-Station rund 1,3 km entfernt ist. In wenigen Gehminuten sind drei Supermärkte und eine Schule erreichbar, während weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Freizeiteinrichtungen mit dem Fahrrad leicht zugänglich sind. Die Autobahnauffahrt zur A 66 ist rund 500 Meter entfernt.

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis

Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese attraktive Etagenwohnung in Hattersheim am Main bietet eine Wohnfläche von ca. 99 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wir bieten Ihnen hier 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten Gäste-WC. Mit einem Abstellraum innerhalb der Wohnung und einem Keller haben Sie viel Stauraum. Die Einbauküche ist in die Jahre gekommen und sollte ausgetauscht werden. Zwei Balkone, der eine mit Blick auf den Taunus der andere hat Skyline-Blick, laden zum Entspannen ein. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 4. Etage oder in die Trockenräume im 14. Stock. Zu dieser Immobilie gehört auch eine Garage, die das Parkproblem einfach löst. Die Wohnung ist bereits frei und Sie können sofort mit der Renovierung beginnen, damit Sie im Sommer schon auf Ihrem eigenen Balkon sitzen. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung * zwei kürzlich erneuerte Balkone * Markise * Abstellraum in der Wohnung * Trockenraum im Dachgeschoss * Einzelgarage Lage Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Hattersheim am Main, die zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden liegt. Die Immobilie ist ungefähr 1,7 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Innenstadt. Annähernd 80 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste s-Bahn-Station rund 1,3 km entfernt ist. In wenigen Gehminuten sind drei Supermärkte und eine Schule erreichbar, während weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Freizeiteinrichtungen mit dem Fahrrad leicht zugänglich sind. Die Autobahnauffahrt zur A 66 ist rund 500 Meter entfernt. Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.