Idyllisches Wohnen auf hohem Niveau

Haus zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33739

Zimmer

400 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

Beschreibung

Ausstattung _ Kfw-55, nach Niedrigenergiehaus-Standard _ Innenwände: Lehmputz _ Deckenhöhe: ca. 3 m _ Türrahmen: ca. 2,20 m _ sichtbare Holzbalken _ Fußboden: Dielen aus Eiche (Echtholz aus der Region) _ Aluminium- und Kunststofffenster: dreifach verglast, der Marke "SCHÜCO" _ Fensterbänke: Eiche (Echtholz aus der Region) _ Einbauküchen _ innenliegende Tageslichtbäder mit barrierefreier Dusche _ Balkon/Loggia oder Terrasse

Lage Das zu Gewerbe- und Wohneinheiten umgewandelte Scheunengebäude befindet sich im Bielefelder Stadtteil "Jöllenbeck" in ländlicher Umgebung. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Dorfkern und liegt im Norden von Bielefeld. Die Bielefelder Innenstadt ist in knapp fünfzehn Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nähe zu den Autobahnen A2 und A33 ermöglicht eine gute Verbindung Richtung Hannover, Dortmund, Kassel oder Osnabrück.

Neben den gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet Jöllenbeck ein breitgefächertes Freizeitangebot wie Tennis, Handball, Schwimmen, Wandern und vieles mehr an. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung in die Bielefelder Innenstadt ist das kulturelle Angebot mit Theater, Kino und Konzerten groß. Sämtliche Schulzweige wie Grundschulen und weiterführende Schule sowie Kindergärten sind von dieser Immobilie aus mit dem Rad oder ÖPNV zu erreichen.

Bielefeld, eine Großstadt mit rund 340.000 Einwohnern, liegt im Herzen der wirtschaftsstarken Region Ostwestfalen-Lippe. Als Oberzentrum der Region bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität.

Objektbeschreibung _ Scheune aus dem Jahr 1920, umfassend saniert in 2021 (KFW 55) _ zwei Drei-Zimmer-Wohnungen, je ca. 105 m² Wohnfläche mit Balkon bzw. Loggia _ zwei Gewerbe-/Praxiseinheiten, ca. 70 m² Nutzfläche (Praxen) mit Terrasse _ Seminarbereich, ca. 120 m² Nutzfläche, mit Küche und Dusche/WC, Terrasse und Garten _ Freifläche mit Kfz-Stellplätze, davon einer mit Wallbox _ Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung; dezentral (jede Einheit verfügt über eine eigene Wärmepumpe) Ausstattung _ Kfw-55, nach Niedrigenergiehaus-Standard _ Innenwände: Lehmputz _ Deckenhöhe: ca. 3 m _ Türrahmen: ca. 2,20 m _ sichtbare Holzbalken _ Fußboden: Dielen aus Eiche (Echtholz aus der Region) _ Aluminium- und Kunststofffenster: dreifach verglast, der Marke "SCHÜCO" _ Fensterbänke: Eiche (Echtholz aus der Region) _ Einbauküchen _ innenliegende Tageslichtbäder mit barrierefreier Dusche _ Balkon/Loggia oder Terrasse Lage Das zu Gewerbe- und Wohneinheiten umgewandelte Scheunengebäude befindet sich im Bielefelder Stadtteil "Jöllenbeck" in ländlicher Umgebung. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Dorfkern und liegt im Norden von Bielefeld. Die Bielefelder Innenstadt ist in knapp fünfzehn Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nähe zu den Autobahnen A2 und A33 ermöglicht eine gute Verbindung Richtung Hannover, Dortmund, Kassel oder Osnabrück. Neben den gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet Jöllenbeck ein breitgefächertes Freizeitangebot wie Tennis, Handball, Schwimmen, Wandern und vieles mehr an. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung in die Bielefelder Innenstadt ist das kulturelle Angebot mit Theater, Kino und Konzerten groß. Sämtliche Schulzweige wie Grundschulen und weiterführende Schule sowie Kindergärten sind von dieser Immobilie aus mit dem Rad oder ÖPNV zu erreichen. Bielefeld, eine Großstadt mit rund 340.000 Einwohnern, liegt im Herzen der wirtschaftsstarken Region Ostwestfalen-Lippe. Als Oberzentrum der Region bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung

6 Stellplätze
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Haus
Zimmer: 12
Schlafzimmer: 4
Stellplätze: 6
Zustand: Neuwertig
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 400 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1920
Heizungsart: Keine Angabe

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Idyllisches Wohnen auf hohem Niveau

Beschreibung

Ausstattung