Doppelhaushälfte in den Elbvororten

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hamburg · 22609

Kaufpreis

1.390.000 €

Zimmer

172 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

8.081 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie ist ab dem 30. September 2026 bezugsbereit.

Ausstattung Neue Wärmepumpe, neuer Sicherungskasten, teilweise Fußbodenheizung und Echtholzparkett.

Lage Das Grundstück befindet sich im schönen Teil von Alt-Osdorf an der Grenze zu Nienstedten. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen ( Jenisch Gymnasium fußläufig ) Ärzte, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Gastronomien befinden sich im näheren Umfeld. Ebenso die internationale Schule. Es handelt sich um eine bevorzugte Wohnlage. Diese ist gekennzeichnet durch die Nähe zum Botanischen Garten, dem Jenisch Park und der Elbe.

Objektbeschreibung Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet auf 172 qm Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt fünf Zimmern und einer zur Diele hin offen gestalteten Wohnküche. Das Objekt verfügt zudem über ein 17 qm großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie über ein Gäste WC. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich neben dem Heizungsraum und einem Abstellraum eine großzügige Garage mit 2 Stellplätzen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt über 24 qm und ist zum Großteil überdacht. Das Grundstück umfasst 644 qm und ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Die Immobilie ist ab dem 30. September 2026 bezugsbereit. Ausstattung Neue Wärmepumpe, neuer Sicherungskasten, teilweise Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Lage Das Grundstück befindet sich im schönen Teil von Alt-Osdorf an der Grenze zu Nienstedten. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen ( Jenisch Gymnasium fußläufig ) Ärzte, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Gastronomien befinden sich im näheren Umfeld. Ebenso die internationale Schule. Es handelt sich um eine bevorzugte Wohnlage. Diese ist gekennzeichnet durch die Nähe zum Botanischen Garten, dem Jenisch Park und der Elbe.