Neubau Eigentumswohnung in Landau! "Vital Quartier" 1.06 – Preisvorteil bis Baubeginn sichern!
Etagenwohnung zum Kauf in Landau In Der Pfalz, Rheinland Pfalz · 76829
Kaufpreis
288.000 €
2
Zimmer
1
Bad
58 m²
Wohnfläche
2028
Baujahr
4.966 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese modernen Eigentumswohnungen in Landau in der Pfalz bieten dir alles, was du für einen frischen Start benötigst. Stell dir vor, in einer nagelneuen Wohnung zu wohnen, die keine Wünsche offenlässt. Dank durchdachter Grundrisse hast du reichlich Platz für deine Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Freu dich auf ein offenes Wohnkonzept, gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Highlight: Deine eigene Terrasse, dein Balkon oder deine Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein – perfekt für sonnige Momente oder einen entspannten Abend mit Freunden und Familie. Außerdem sorgen praktische Hauswirtschaftsräume für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ab dem 1. Quartal 2028 stehen diese Wohnungen für dich bereit – ideal für alle, die Wert auf modernen Stil, hochwertigen Wohnkomfort und eine zukunftsorientierte Wohnanlage legen. Der voll unterkellerte Wohnkomplex bietet dir zudem praktischen zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnungen sind ein Projekt mit Zukunft – vielleicht schon bald dein neues Zuhause. Wage den nächsten Schritt und mach diese moderne und komfortable Wohnung zu deinem persönlichen Rückzugsort in Landau in der Pfalz.
Wir freuen uns auf dich – dein Team von Immo Best!
Ausstattung
• KfW-förderfähig – Effizienzhaus 40 (EH40)
• Fußbodenheizung mit moderner Einzelraumregelung
• Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Energieeffizienz
• Tiefgarage für komfortables und sicheres Parken
• Aufzug – barrierearm vom Keller bis ins Dachgeschoss
• Großzügige Kellerräume
• Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung
• Extensive Dachbegrünung für ein angenehmes Wohnklima und ökologische Vorteile
• Gäste-WC in jeder Wohnung
• Schlüsselfertige Übergabe
• Attraktive Sonderabschreibungen für Kapitalanleger nach § 7b EStG
• Regionaler Bauträger mit Erfahrung und Qualitätsanspruch
Lage
Diese charmanten Eigentumswohnungen liegen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Landau in der Pfalz. Die Lage überzeugt durch ihre ausgewogene Mischung aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Ruhe. In wenigen Minuten erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu erholsamen Spaziergängen, entspannten Momenten im Freien oder sportlichen Aktivitäten ein.
Landau in der Pfalz – bekannt für seine malerische Altstadt, seine Weinkultur und sein vielfältiges Freizeitangebot – bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Schulen, Kindergärten, die Universität, medizinische Einrichtungen und weitere wichtige Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Dank der günstigen Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. Erleben Sie den besonderen Mix aus Tradition und Moderne, der Landau so lebenswert macht, und genießen Sie die privilegierte Lage dieser attraktiven Wohnanlage.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Alle hier angegebenen Informationen wurden vom Bauträger bereitgestellt. Die Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Finanzierung:
Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Wir vergleichen für Sie die besten Konditionen aus über 400 Banken – schnell, unabhängig und zuverlässig.
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Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 288.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Q1/2028
Flächen
- Wohnfläche
- 58 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2028
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.800 €)
- 1.231 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.600 €)
- 1.094 € / Monat
- 30% Eigenkapital (86.400 €)
- 958 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 328 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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