Ein Familienhaus.
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22607
Kaufpreis
1.695.000 €
6
Zimmer
182 m²
Wohnfläche
1951
Baujahr
9.313 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verlieben schön: Das uneinsehbar angelegte Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse.
Ausstattung
großzügiger Eingangsbereich | Küche mit Zugang in den Garten | Tischlereinbauten | Gauben | Terrasse gen Süden
Was Sie noch wissen sollten:
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 1.695.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
Flächen
- Wohnfläche
- 182 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1951
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (169.500 €)
- 7.246 € / Monat
- 20% Eigenkapital (339.000 €)
- 6.441 € / Monat
- 30% Eigenkapital (508.500 €)
- 5.636 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 3.233 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.695.000 €