Architektenhaus mit Ausbaureserve in der Südstadt zu verkaufen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Euskirchen Kreis, Nordrhein Westfalen · 53879

Kaufpreis

675.000 €

Zimmer

Bad

226 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.987 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung KG: Flur, Hausanschlussraum, Abstellraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Hobbyraum, Schwimmbad

EG: Diele, Garderobe, WC, Küche, Anrichte, Essplatz, Wohnzimmer, Terrasse

DG: Flur, Bad mit Dusche und Wanne, 3 Schlafzimmer und Loggia.

Die Einbauküche ist neuwertig. Der Garten ist uneinsehbar eingefriedet.

Im Erdgeschoss befinden sich hochwertige Schiefer- und Travertinböden.

Sonstiges Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet.

Ich bedanke mich für Ihr Verständnis und freue mich auf Ihre Anfragen.

Ihr

Philipp Teitge

Objektbeschreibung Es wird ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in der Euskirchener Südstadt verkauft. Das Haus verfügt u.a. über eine Doppelgarage, ein Schwimmbad und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt worden. Ausstattung KG: Flur, Hausanschlussraum, Abstellraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Hobbyraum, Schwimmbad EG: Diele, Garderobe, WC, Küche, Anrichte, Essplatz, Wohnzimmer, Terrasse DG: Flur, Bad mit Dusche und Wanne, 3 Schlafzimmer und Loggia. Die Einbauküche ist neuwertig. Der Garten ist uneinsehbar eingefriedet. Im Erdgeschoss befinden sich hochwertige Schiefer- und Travertinböden. Sonstiges Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet. Ich bedanke mich für Ihr Verständnis und freue mich auf Ihre Anfragen. Ihr Philipp Teitge

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 675.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 226 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1976
Heizungsart: Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (67.500 €): 2.886 € / Monat
20% Eigenkapital (135.000 €): 2.565 € / Monat
30% Eigenkapital (202.500 €): 2.244 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 504 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Euskirchen Kreis

Ein-/ Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück im ruhigen Weiler in der Ebene!

3318 m²

363.000 €

Zuhause mit Geschichte! Modernisiertes Fachwerkhaus mit Werkstatt und geschütztem Innenhof!Els

3178 m²

349.000 €

Das besondere Traumhaus – Wohnen mit Weitblick, Wellness und Weideland

42396 m²

895.000 €

NEUaufwendig sanierte DHH Bj.2001 mit Keller & StudioTOP

41164 m²

399.500 €

Charmantes Fachwerkhaus mit Innenhof und Garage in zentraler Lage von Kommern

31125 m²

145.000 €

Natur pur! Ferienhaus in ruhiger Waldlage mit großem Wohnbereich

2295 m²

110.000 €

Idyllische Hanglage trifft Gestaltungsspielraum - Ihr neues Zuhause in Bad Münstereifel

4115 m²

298.000 €

Modernisierter Winkelbungalow mit Pool, großer Gartenanlage & nachhaltiger Energieversorgung

32135 m²

689.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24