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Wohnvergnügen mit Balkon sieht so aus! Neu im Angebot!

Dachgeschoss zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51645

Kaufpreis

129.000 €

3

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

1.843 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gemütliche Dachgeschoss- Wohnung besteht aus 3 Zimmern und einem Balkon. Durch den zentralen Wohnungsflur gelangt man zum Schlafzimmer, zu einem weiteren Zimmer oder ins Badezimmer. Zur rechten Wohnungsflurseite empfängt Sie das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang zur Balkon. Auf dem Balkon können Sie gemütlich frühstücken oder einfach die Sonne genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur großen Wohnküche. Ein gemeinsamer Waschkeller der kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung Die gesamte Wohnung ist vom Mieter sehr gepflegt, die Böden mit geschmackvollen Bodenbelag ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Hier wohnen Sie in einem Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört noch eine Kfz-Außenstellplatz, siehe Foto. Die Mieter haben das Mietverhältnis zum 15.09.26 gekündigt. Die Wohnung wir also frei übergeben. Weitere Fotos von Innen haben wir noch nicht gemacht, da die Wohnung noch bewohnt ist. Machen Sie sich gerne ihr eigenes Bild bei einer für Sie unverbindlichen Innenbesichtigung. Lage Diese helle Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus gelegen zwischen Dieringhausen und Osberghausen. Die Autobahnanbindung zur A4 erreichen Sie von hieraus hervorragend, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten in Dieringhausen. Sie wohnen hier in einer reinen Wohnlage an einer Anliegerstraße im Wohngebiet. Die genaue Anschrift erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sonstiges Jetzt anrufen und informieren unter Telefon 02261 24372 oder senden Sie uns jetzt Ihre Email-Anfrage für diese schöne Wohnung und Sie erhalten die genaue Anschrift und den Grundriss zur Wohnung. Raus aus ständigen Mietsteigerungen und rein ins eigene Heim ist hier die gute Empfehlung.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
0
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 41 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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