Provisionfrei. Direkt vom Eigentümer, St. Georgen-Freiburg: Hochwertige, 3-Zimmer Penthouse Wohnung

Penthouse zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79111

Kaufpreis

587.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

6.380 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Von Privat, provisionsfrei zum Verkauf. ☝️Die Makleranfrage wurde nicht erwünscht⛔️

📌Ich gebe folgende Anzeige in Auftrag:

St. Georgen-Freiburg: Hochwertige, moderne 3-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil. Gute Lage!

"Heute kaufen,💰 morgen einziehen”👨‍👩‍👦 und die wunderschöne Terrasse, die Aussicht, die Sonne und die Ruhe genießen.

✍️Frisch renoviert. Ca. 92 m² in ruhiger, sonniger und guter Lage. Große, moderne Essküche inkl. neuer Marken-Elektrogeräte. Große Panorama-Terrasse mit elektrischer Markise. Baujahr 1979, das Haus wurde oft modernisiert und Die Heizung wurde 2017 erneuert📍 Der Energieausweis liegt vor.

Highspeed-Internet: Moderner Glasfaseranschluss direkt in der Wohnung vorhanden.

Es gibt einen großen Carport für zwei Autos mit Elektrischem Garagentor.Es gibt einen großen Keller und einer Abstellraum und einen Fahrradraum.

Lage: Ruhig, mit Frischen Luft fünf Minuten zu Fuß zum ÖPNV. Schule, Kita und Zentrum.

Die Mieteinnahmen bis Jetzt war: 1400€ Kalt und NK. für 4Pers.ca. 200€ und Hausgeldabrechnung 320€.

Ihre faire Preisvorstellung ist mir wichtig. Gerne. KI📌 fragen. Nach den verschiedenen Schätzungen liegt mein Preis "VHB" zwischen 587.000 und 660.000 €. Senden Sie mir Ihre KI-Schätzung mit allen Details. Danach sprechen wir und werden uns einigen, wenn Sie seriös handeln. Können Sie die Sommer auf Ihrer eigenen Terrasse ungestört von höheren Mieten genießen?

Bitte nennen Sie mir Ihren Namen und Ihre Telefonnummer und schreiben Sie ein paar Sätze zu Ihrer Person. Nach dem ersten telefonischen Gespräch vor der Besichtigung sind ein original Schufa-Auszug und ein original Finanzierungsnachweis erwünscht. Sie bekommen danach Selbstverständlich, weiteren Infos.

🤝Ich freue mich auf Ihr Interesse.

Ausstattung Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: 📌 Objekt: St. Georgen-Freiburg: Hochwertige, moderne 3-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil in guter Lage!💰 Motto: "Heute kaufen, morgen einziehen"! Teil Möbliert. Genießen Sie die wunderschöne Sonne und die Ruhe auf Ihrer eigenen, großen Panorama-Terrasse mit herrlichem Weitblick. ☀️✍️ Details zur Wohnung:Frisch renoviert & sofort bezugsfertig! Ca. 92 m² Wohnfläche in ruhiger, sonniger und guter Lage. Sehr gepflegtes Haus (Baujahr 1979, regelmäßig modernisiert, Heizung 2017 erneuert). Ein Energieausweis liegt vor. Große, moderne Essküche inklusive neuer Marken-Elektrogeräte. Und Siemens Trockner. Beautiful Blick mit Sonne aus dem Küchen- und Schlafzimmerfenster! 🌞 Große Panorama-Terrasse mit elektrischer Markise. 🚗 Extras & gr. Keller: Großer Carport für zwei Autos mit elektrischem Garagentor. Großer Keller mit Regalen und einem Reserve-Bosch-Kühlschrank (perfekt für große Feste).Neu sanierter Abstellraum mit Regalen + ein Fahrradraum. 📍Lage:Nur 5 Minuten zu Fuß zum ÖPNV. Schulen, Kitas, Tennis- und Sportanlagen sowie das Zentrum sind schnell erreichbar.💶 Zahlen & Fakten:Bisherige 📌Kaltmiete: 1.400 € (Dürfte auch auf 1.500 € angepasst werden) Nebenkosten (für 4 Personen): ca. 200 € Dank der Heizungserneuerung !👍Hausgeld laut Abrechnung: 320 €

🤝 Preis & Ablauf: Mein Preis liegt bei 📢587.000 €☝️ VHB - teil möbliert und Modern📍. Ihre faire Preisvorstellung ist mir wichtig. Fragen Sie gerne die🤝 KI nach einem Angebot und senden Sie es mir zu. Danach setzen wir uns zusammen und einigen uns. 😃📩

Lage Siehe Oben Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden

Von Privat, provisionsfrei zum Verkauf. ☝️Die Makleranfrage wurde nicht erwünscht⛔️

📌Ich gebe folgende Anzeige in Auftrag:

St. Georgen-Freiburg: Hochwertige, moderne 3-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil. Gute Lage! Teil Möbliert und Modern📢

"Heute kaufen,💰 morgen einziehen”👨‍👩‍👦 und die wunderschöne Terrasse, die Aussicht, die Sonne und die Ruhe genießen.

Erstklassige digitale Infrastruktur: Die Wohnung ist bereits an das modernste Glasfaser-Netz angeschlossen. Damit sind Sie technologisch perfekt für die Zukunft aufgestellt und profitieren von blitzschnellen Datenraten.

Es gibt einen großen Carport für zwei Autos. Es gibt einen großen Keller und einer Abstellraum und einen Fahrradraum.

Lage: fünf Minuten zu Fuß zum ÖPNV. Schule, Kita und Zentrum.

Die Mieteinnahmen bis Jetzt war: 1400€ Kalt und NK. für 4Pers.ca. 200€ Dank der Erneuerungen der Heizung 2017. Und Hausgeldabrechnung 320 € monatlich.

Ihre faire Preisvorstellung ist mir wichtig. Gerne. KI📌 fragen😃

Bitte nennen Sie mir Ihren Namen und Ihre Telefonnummer und schreiben Sie ein paar Sätze zu Ihrer Person. Nach dem ersten telefonischen Gespräch vor der Besichtigung sind ein Schufa-Auszug und ein Finanzierungsnachweis erwünscht. Sie bekommen danach Selbstverständlich, Bilder und weiteren Infos.

🤝Ich freue mich auf Ihr Interesse.

Blick aus dem Küchenfenster bzw. aus dem Schlafzimmer mit 🌞

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Von Privat, provisionsfrei zum Verkauf. ☝️Die Makleranfrage wurde nicht erwünscht⛔️ 📌Ich gebe folgende Anzeige in Auftrag: St. Georgen-Freiburg: Hochwertige, moderne 3-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil. Gute Lage! "Heute kaufen,💰 morgen einziehen”👨‍👩‍👦 und die wunderschöne Terrasse, die Aussicht, die Sonne und die Ruhe genießen. ✍️Frisch renoviert. Ca. 92 m² in ruhiger, sonniger und guter Lage. Große, moderne Essküche inkl. neuer Marken-Elektrogeräte. Große Panorama-Terrasse mit elektrischer Markise. Baujahr 1979, das Haus wurde oft modernisiert und Die Heizung wurde 2017 erneuert📍 Der Energieausweis liegt vor. Highspeed-Internet: Moderner Glasfaseranschluss direkt in der Wohnung vorhanden. Es gibt einen großen Carport für zwei Autos mit Elektrischem Garagentor.Es gibt einen großen Keller und einer Abstellraum und einen Fahrradraum. Lage: Ruhig, mit Frischen Luft fünf Minuten zu Fuß zum ÖPNV. Schule, Kita und Zentrum. Die Mieteinnahmen bis Jetzt war: 1400€ Kalt und NK. für 4Pers.ca. 200€ und Hausgeldabrechnung 320€. Ihre faire Preisvorstellung ist mir wichtig. Gerne. KI📌 fragen. Nach den verschiedenen Schätzungen liegt mein Preis "VHB" zwischen 587.000 und 660.000 €. Senden Sie mir Ihre KI-Schätzung mit allen Details. Danach sprechen wir und werden uns einigen, wenn Sie seriös handeln. Können Sie die Sommer auf Ihrer eigenen Terrasse ungestört von höheren Mieten genießen? Bitte nennen Sie mir Ihren Namen und Ihre Telefonnummer und schreiben Sie ein paar Sätze zu Ihrer Person. Nach dem ersten telefonischen Gespräch vor der Besichtigung sind ein original Schufa-Auszug und ein original Finanzierungsnachweis erwünscht. Sie bekommen danach Selbstverständlich, weiteren Infos. 🤝Ich freue mich auf Ihr Interesse. Ausstattung Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 📌 Objekt: St. Georgen-Freiburg: Hochwertige, moderne 3-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil in guter Lage!💰 Motto: "Heute kaufen, morgen einziehen"! Teil Möbliert. Genießen Sie die wunderschöne Sonne und die Ruhe auf Ihrer eigenen, großen Panorama-Terrasse mit herrlichem Weitblick. ☀️✍️ Details zur Wohnung:Frisch renoviert & sofort bezugsfertig! Ca. 92 m² Wohnfläche in ruhiger, sonniger und guter Lage. Sehr gepflegtes Haus (Baujahr 1979, regelmäßig modernisiert, Heizung 2017 erneuert). Ein Energieausweis liegt vor. Große, moderne Essküche inklusive neuer Marken-Elektrogeräte. Und Siemens Trockner. Beautiful Blick mit Sonne aus dem Küchen- und Schlafzimmerfenster! 🌞 Große Panorama-Terrasse mit elektrischer Markise. 🚗 Extras & gr. Keller: Großer Carport für zwei Autos mit elektrischem Garagentor. Großer Keller mit Regalen und einem Reserve-Bosch-Kühlschrank (perfekt für große Feste).Neu sanierter Abstellraum mit Regalen + ein Fahrradraum. 📍Lage:Nur 5 Minuten zu Fuß zum ÖPNV. Schulen, Kitas, Tennis- und Sportanlagen sowie das Zentrum sind schnell erreichbar.💶 Zahlen & Fakten:Bisherige 📌Kaltmiete: 1.400 € (Dürfte auch auf 1.500 € angepasst werden) Nebenkosten (für 4 Personen): ca. 200 € Dank der Heizungserneuerung !👍Hausgeld laut Abrechnung: 320 € 🤝 Preis & Ablauf: Mein Preis liegt bei 📢587.000 €☝️ VHB - teil möbliert und Modern📍. Ihre faire Preisvorstellung ist mir wichtig. Fragen Sie gerne die🤝 KI nach einem Angebot und senden Sie es mir zu. Danach setzen wir uns zusammen und einigen uns. 😃📩 Lage Siehe Oben Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Von Privat, provisionsfrei zum Verkauf. ☝️Die Makleranfrage wurde nicht erwünscht⛔️ 📌Ich gebe folgende Anzeige in Auftrag: St. Georgen-Freiburg: Hochwertige, moderne 3-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil. Gute Lage! Teil Möbliert und Modern📢 "Heute kaufen,💰 morgen einziehen”👨‍👩‍👦 und die wunderschöne Terrasse, die Aussicht, die Sonne und die Ruhe genießen. ✍️Frisch renoviert. Ca. 92 m² in ruhiger, sonniger und guter Lage. Große, moderne Essküche inkl. neuer Marken-Elektrogeräte. Große Panorama-Terrasse mit elektrischer Markise. Baujahr 1979, das Haus wurde oft modernisiert und Die Heizung wurde 2017 erneuert📍 Der Energieausweis liegt vor. Erstklassige digitale Infrastruktur: Die Wohnung ist bereits an das modernste Glasfaser-Netz angeschlossen. Damit sind Sie technologisch perfekt für die Zukunft aufgestellt und profitieren von blitzschnellen Datenraten. Es gibt einen großen Carport für zwei Autos. Es gibt einen großen Keller und einer Abstellraum und einen Fahrradraum. Lage: fünf Minuten zu Fuß zum ÖPNV. Schule, Kita und Zentrum. Die Mieteinnahmen bis Jetzt war: 1400€ Kalt und NK. für 4Pers.ca. 200€ Dank der Erneuerungen der Heizung 2017. Und Hausgeldabrechnung 320 € monatlich. Ihre faire Preisvorstellung ist mir wichtig. Gerne. KI📌 fragen😃 Bitte nennen Sie mir Ihren Namen und Ihre Telefonnummer und schreiben Sie ein paar Sätze zu Ihrer Person. Nach dem ersten telefonischen Gespräch vor der Besichtigung sind ein Schufa-Auszug und ein Finanzierungsnachweis erwünscht. Sie bekommen danach Selbstverständlich, Bilder und weiteren Infos. 🤝Ich freue mich auf Ihr Interesse. Blick aus dem Küchenfenster bzw. aus dem Schlafzimmer mit 🌞 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.