V E R K A U F T !!

Haus zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 36358

Zimmer

153 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

Beschreibung

Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und familienfreundlicher Raumaufteilung. Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und naturnahem Umfeld suchen.

Bereits der massive Basaltbruchstein-Sockel verleiht dem Haus einen besonderen und zeitlosen Charakter. Die Immobilie verbindet die traditionelle Bauweise mit einem großzügigen Raumangebot und einem naturnahen Wohnumfeld.

Das ca. 1.800 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Familien und Naturliebhaber. Mehrere Obstbäume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen im Grünen ein. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnbereich harmonisch nach außen.

Ausstattung Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten Esszimmer Küche Weiteres Zimmer (ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer) Badezimmer Separates WC Flur Obergeschoss: Vier Zimmer Badezimmer Diele Kellergeschoss: Im Keller befinden sich die üblichen Nutz- und Abstellräume sowie ausreichend Platz für Hauswirtschaft und Vorrat.

Ausstattung und weitere Informationen: Baujahr Wohnhaus: 1954 Anbau: 1974 Wohnfläche: ca. 150 m² Basaltbruchstein-Sockel Ölzentralheizung, Baujahr 2000 Garage Baujahr 1971 Garagenfläche ca. 40 m² Großzügiges Grundstück mit Obstbaumbestand

Lage Das Objekt befindet sich in dem Herbsteiner Ortsteil Altenschlirf.

Die Stadt Herbstein mit seinen 7 Ortsteilen hat ca. 4800 Einwohner und ist ein staatlich anerkanntes Heilbad mit Hessens höchstgelegener Heilquelle (461 m ü. NN) sowie Luftkurort im Naturschutzpark Hoher Vogelsberg. In der Nähe von Herbstein befand sich vor der Wiedervereinigung Deutschlands im Jahr 1990 der geographische Mittelpunkt der Bundesrepublik Deutschland. Die Stadt liegt an der Deutschen Märchenstraße, dem Jakobsweg und der Bonifatius-Route. Im Kurpark oder dem Thermalbad können Sie die Seele baumeln lassen. Eine Reitanlage für Pferdefreunde steht ebenfalls zur Verfügung. Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Lebensmittelmärkte, ev. Kindergarten, Grundschule, ev. Kirche, ein Kolpingferiendorf und vieles mehr machen das Leben in Herbstein lebenswert. Die Stadtlinie Herbstein verbindet die Stadtteile mit Herbstein und die Kreisstadt Lauterbach. Entfernungen: Lauterbach 11 km, Fulda 21 km, Alsfeld 30 km, Frankfurt 107 km, Autobahn A7 25 km, Autobahn A5 29 km. Bahnverbindung ab Lauterbach und ab Fulda dann mit ICE Verbindungen.

Ausführliche Informationen finden Sie unter www.herbstein.de

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben. Vielen Dank !! Markus Mans Immobilien gehört mehrfach zu den besten Makler-Unternehmen in Deutschland. "Leistung statt großer Worte!" 9 Gründe für einen Verkauf mit mir als Partner:

Hervorragende Marktkenntnis
Reichhaltige Erfahrung (seit über 18 Jahren Immobilienmakler)
Umfassende Referenzen
Beratung ohne Zeitdruck
Individuelle Beratung
Realistische Beratung
Problembewusste Beratung
Planvolle Vorgehensweise
Ein erprobtes Erfolgskonzept

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 überzeugt durch seinen soliden Charakter, großzügige Platzverhältnisse und ein weitläufiges Grundstück mit idyllischem Obstbaumbestand. Der Anbau aus dem Jahr 1974 erweitert die Wohnfläche auf insgesamt ca. 150 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Menschen mit Platzbedarf. Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und familienfreundlicher Raumaufteilung. Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und naturnahem Umfeld suchen. Bereits der massive Basaltbruchstein-Sockel verleiht dem Haus einen besonderen und zeitlosen Charakter. Die Immobilie verbindet die traditionelle Bauweise mit einem großzügigen Raumangebot und einem naturnahen Wohnumfeld. Das ca. 1.800 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Familien und Naturliebhaber. Mehrere Obstbäume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen im Grünen ein. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnbereich harmonisch nach außen. Ausstattung Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten Esszimmer Küche Weiteres Zimmer (ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer) Badezimmer Separates WC Flur Obergeschoss: Vier Zimmer Badezimmer Diele Kellergeschoss: Im Keller befinden sich die üblichen Nutz- und Abstellräume sowie ausreichend Platz für Hauswirtschaft und Vorrat. Ausstattung und weitere Informationen: Baujahr Wohnhaus: 1954 Anbau: 1974 Wohnfläche: ca. 150 m² Basaltbruchstein-Sockel Ölzentralheizung, Baujahr 2000 Garage Baujahr 1971 Garagenfläche ca. 40 m² Großzügiges Grundstück mit Obstbaumbestand Lage Das Objekt befindet sich in dem Herbsteiner Ortsteil Altenschlirf. Die Stadt Herbstein mit seinen 7 Ortsteilen hat ca. 4800 Einwohner und ist ein staatlich anerkanntes Heilbad mit Hessens höchstgelegener Heilquelle (461 m ü. NN) sowie Luftkurort im Naturschutzpark Hoher Vogelsberg. In der Nähe von Herbstein befand sich vor der Wiedervereinigung Deutschlands im Jahr 1990 der geographische Mittelpunkt der Bundesrepublik Deutschland. Die Stadt liegt an der Deutschen Märchenstraße, dem Jakobsweg und der Bonifatius-Route. Im Kurpark oder dem Thermalbad können Sie die Seele baumeln lassen. Eine Reitanlage für Pferdefreunde steht ebenfalls zur Verfügung. Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Lebensmittelmärkte, ev. Kindergarten, Grundschule, ev. Kirche, ein Kolpingferiendorf und vieles mehr machen das Leben in Herbstein lebenswert. Die Stadtlinie Herbstein verbindet die Stadtteile mit Herbstein und die Kreisstadt Lauterbach. Entfernungen: Lauterbach 11 km, Fulda 21 km, Alsfeld 30 km, Frankfurt 107 km, Autobahn A7 25 km, Autobahn A5 29 km. Bahnverbindung ab Lauterbach und ab Fulda dann mit ICE Verbindungen. Ausführliche Informationen finden Sie unter www.herbstein.de Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben. Vielen Dank !! Markus Mans Immobilien gehört mehrfach zu den besten Makler-Unternehmen in Deutschland. "Leistung statt großer Worte!" 9 Gründe für einen Verkauf mit mir als Partner: 1. Hervorragende Marktkenntnis 2. Reichhaltige Erfahrung (seit über 18 Jahren Immobilienmakler) 3. Umfassende Referenzen 4. Beratung ohne Zeitdruck 5. Individuelle Beratung 6. Realistische Beratung 7. Problembewusste Beratung 8. Planvolle Vorgehensweise 9. Ein erprobtes Erfolgskonzept