Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Helle und geräumige Wohnung mit großem Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63128

Kaufpreis

199.500 €

3

Zimmer

2

Bäder

86 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.320 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die großzügige 86 m² Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Gebäude mit insgesamt 15 Etagen. Die Immobilie selbst befindet sich auf der 9. Etage und bietet einen schönen Blick über die Stadt. Ein Parkplatz sowie ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was sie ideal für eine Familie macht. Zudem gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, in dem man gemütliche Abende verbringen kann. Der Balkon lädt dazu ein, Frischluft und den Ausblick zu genießen. Insgesamt bietet die Wohnung 3 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Mit einer optimalen Raumaufteilung bietet sie zukünftigen Mietern oder Eigennutzern ein komfortables Zuhause. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung ist die Wohnung sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Ausstattung Die Immobilie verfügt über viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Räume. Die Böden sind mit Fliesen und Vinylboden versehen. Die Wände sind tapeziert und in neutral Farben gestrichen. In den Bädern befinden sich standardmäßige Sanitäranlagen wie Toilette, Waschbecken und Badewanne oder Dusche. Außerdem verfügt das Gebäude über ein Schwimmbad und einen Partyraum, welcher zu sportlichen Aktivitäten oder festlichen Anlässen einlädt. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundausstattung, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens entspricht. Lage In einem zentralen und grünen Stadtteil von Dietzenbach liegt die lichtdurchflutete Wohnung. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Innenstadt bieten. Dietzenbach selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Entdecken ein, während das Einkaufszentrum und Restaurants für Abwechslung sorgen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und eine gute medizinische Versorgung. Die Nähe zur Metropole Frankfurt bietet zudem attraktive Arbeits- und Karrieremöglichkeiten.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
199.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
9 von 15
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.950 €)
853 € / Monat
20% Eigenkapital (39.900 €)
758 € / Monat
30% Eigenkapital (59.850 €)
663 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 51 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Offenbach Kreis

Helle 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

Helle 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

1162 m²

165.000 €

Helle moderne 3 Zimmer Wohnung 1 tes OG

Helle moderne 3 Zimmer Wohnung 1 tes OG

2277 m²

305.000 €

Vollmöbilierte Wohnung für Kapitalanlage oder Eigennutzung, rechnen tut sich beides.

Vollmöbilierte Wohnung für Kapitalanlage oder Eigennutzung, rechnen tut sich beides.

1172 m²

149.000 €

Eigenheim oder Kapitalanlage Top

Eigenheim oder Kapitalanlage Top

2172 m²

125.000 €

Einziehen und Wohlfühlen! Top renovierte und charmante 3-Zimmerwohnung am Waldrand

Einziehen und Wohlfühlen! Top renovierte und charmante 3-Zimmerwohnung am Waldrand

2180 m²

265.000 €

Super geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und Garagenstellplatz

Super geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und Garagenstellplatz

1158 m²

195.000 €

Super geschnittenes Appartement mit Balkon und Garage

Super geschnittenes Appartement mit Balkon und Garage

1145 m²

155.000 €

ERSTBEZUG-Ihr neues Zuhause: 3 Zimmer, ca. 85 m², Gäste-WC, großzügiger Balkon+viel Platz zum Leben

ERSTBEZUG-Ihr neues Zuhause: 3 Zimmer, ca. 85 m², Gäste-WC, großzügiger Balkon+viel Platz zum Leben

2185 m²

539.900 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

199.500 €

Anfragen