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Modernes Reihenhaus mit kleinem Garten direkt im Stadtzentrum

Reihenmittelhaus zum Kauf in Frankfurt Oder, Brandenburg · 15232

Kaufpreis

379.900 €

5

Zimmer

2

Bäder

142 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

2.675 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mehr Platz für Ihre Wohnideen Willkommen in einem Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst Sie betreten das Reihenhaus durch einen hellen Eingangsbereich, der mit Garderobe und Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche direkt praktisch startet. Der offene Wohnbereich schafft den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses mit direktem Zugang zur Terrasse für entspannte Momente im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Räume für erholsamen Schlaf oder kreatives Spielen, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer und ein ausgebautes Studio, was zum Arbeiten oder Entspannen einlädt. Die angrenzende Dachterrasse ist ein Rückzugsort mit Weitblick. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Profitieren Sie im Quartier Cityterrassen von einer energieeffizienten Heizlösung und modernen Gemeinschaftsbereichen wie Spielplätze und Sitzbänke im Hofbereich und Fahrrad- und Kinderwagenabstellräumen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhige Innenstadt-Lage mit bester Verkehrsanbindung. Ausstattung - Massivbau - inklusive erschlossenem Grundstück - Terrasse - zwei Bäder - bodengleiche Dusche - Badewanne - ausgebautes Dachstudio - Fußbodenheizung - Laminat und Fliesen - Rollläden - Dachterrasse - Schallschutzfenster - bodentiefe Fenster - verkehrsberuhigte Privatstraße mit zwei Außenstellplätzen - Neubau als Effizienzhaus 55 mit Fernwärmeanschluss Lage Zentral und gut angebunden: Eine optimale Lage der Cityterrassen in Frankfurt (Oder). Sie wohnen in der Gelassenheit der verkehrsberuhigten Nebenstraße. In 8 Gehminuten sind Sie am Bahnhof; zu Tram, Bus und Netto sind es knapp 5 Minuten. Ins Zentrum radeln Sie nur wenige Minuten.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
379.900 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Dezember 2026

Flächen

Wohnfläche
142 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.990 €)
1.624 € / Monat
20% Eigenkapital (75.980 €)
1.444 € / Monat
30% Eigenkapital (113.970 €)
1.263 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 98 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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