direkte Marktlage, voll vermietet !! insg.9 Einheiten 1 x Gew. direkt am Markt
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19217
Kaufpreis
898.000 €
24
Zimmer
9
Bäder
622 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
1.444 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Absolut zentrale Bestlage im Zentrum der Klosterstadt Rehna,
5 sehr hochwertige kleine Wohnungen Baujahr 1995 im Neubautrakt, davon im EG eine Wohnung neu ausgebaut 2022.
Im Altbautrakt OG sind 2 stilvolle 3 Zi-Wohnungen aus der Jahrhundertwende. Beide sind zeitgemäß und stilvoll saniert mit Ausblick über den Markt.
Im EG befinden sich eine weitere großzügige neu ausgebaute 4-Zimmer-Wohnung. Zudem ist eine Gewerbeeinheit vermietet an einen soliden Bestandsmieter mit einem Kochstudio.
Ausstattung
Überall Einbauküchen 4x neu, ansonsten gepflegt. Duschbäder gefliest, Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung, Keller und auch Dach- und Trockenboden vorhanden, a .Wunsch auch zur alleinigen Nutzung als Abstellbox. Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, neu !
Lage
direkt am Markt der Kleinstadt Rehna mit allen Versorgungsmöglichkeiten.
Lübeck in 30 Min. über die BAB 20 in 7 km bei der Auffahrt Schönberg erreichbar.
Schwerin über Landstr. ebenfalls ca. 30 Min. Autofahrt.
Sonstiges
Anfragen bitte im Erstkontakt nur per Mail.
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 898.000 €
- Zimmer
- 24
- Schlafzimmer
- 12
- Badezimmer
- 9
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 622 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (89.800 €)
- 3.839 € / Monat
- 20% Eigenkapital (179.600 €)
- 3.412 € / Monat
- 30% Eigenkapital (269.400 €)
- 2.986 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 970 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
898.000 €