Zentral und stadtnah, mit Blick über die Dächer vom Balkon aus

Dachgeschoss zum Kauf in Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen · 45881

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

1.375 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, normal ausgestatteten Zustand. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, die bei entsprechender Einigung im Kaufpreis mit übernommen werden kann.

Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

Balkon
Eckbadewanne
Keller

Lage Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Schalke in Gelsenkirchen-Mitte. Schalke ist ein lebendiges Viertel mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 383 und 396. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Gegend gilt als sicher und ist attraktiv für junge Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung suchen.

Sonstiges Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreite ich Ihnen in Kooperation mit qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 in Gelsenkirchen. Das Dachgeschoss, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2000 vollständig ausgebaut. Im Jahr 2012 wurden die Fliesen erneuert, und 2021 erfolgte die Modernisierung der Gasetagenheizung. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, normal ausgestatteten Zustand. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, die bei entsprechender Einigung im Kaufpreis mit übernommen werden kann. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Ausstattung - Balkon - Eckbadewanne - Keller Lage Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Schalke in Gelsenkirchen-Mitte. Schalke ist ein lebendiges Viertel mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 383 und 396. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Gegend gilt als sicher und ist attraktiv für junge Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung suchen. Sonstiges Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreite ich Ihnen in Kooperation mit qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.