VOGELSIEDLUNG-schönes Haus mit Einliegerwohnung

Reiheneckhaus zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40468

Kaufpreis

850.000 €

Zimmer

Bäder

165 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

5.152 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Haus ist wie folgt aufgeteilt, bzw. ausgestattet:

GRUNDRISSE: siehe pdf-Datei im Anhang

Haus-124 m²:

Eingangsbereich: Sicherheitstür 2015, Fliesenboden

Flur: Fliesenboden, Treppe-Travertinstein ins Obergeschoss

Gäste-WC: Fliesenboden

Wohnküche: Fliesenboden, große Glasschiebetür in den Garten

Wohnzimmer: PVC-Boden, große Fensterflächen

OG -Elternschlafzimmer: PVC-Boden

OG-Bad-Eltern: helle Wand-Bodenfliesen, Badewanne, Fensterfront

OG- 1. Kinderzimmer: Teppichboden

OG-2.Kinderzimmer: Teppichboden

OG-Bad-Kinder: Wand-und Bodenfliesen, Dusche

KG: mehrere Wirtschaftsräume, Durch/Aufgang zur Garage

große Garage
3 Stellplätze vor dem Haus
Gasheizung 1997
Fenster/Kunststoff-Doppelverglasung mit Jalousien

Einlieger-Wohnung-41m²:

Flur: Fliesenboden

Küche: Fliesenboden

Bad: Wand-und Bodenfliesen, Dusche

Schlafzimmer: PVC-Boden

Wohnzimmer: PVC-Boden, Terrassentür 2015- abschließbar

Fenster/Kunststoff- Doppelverglasung mit Jalousien

Lage Die Vogelsiedlung in Unterrath ist ein gewachsener Stadtteil. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auf der einen Seite profitieren Sie von der Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, der Messe Düsseldorf und des Flughafens. Auf der anderen Seite genießen Sie die Nähe zum Rhein, gepflegte Spazierwege, sowie eine Vielzahl an Grünflächen und Spielplätzen. Kitas, weiterführende Schulen und Sportvereine unterschiedlichsten Ausrichtungen, runden diese bevorzugte und kinderfreundliche Wohnlage ab. Des weiteren besticht die Lage durch die sehr gute Anbindung ans öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz. Straßenbahnen: 707,715; Busse: 730,768; Autobahnen: A3,A44,A52; Flughafen.

Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer. Irrtümer vorbehalten.

Objektbeschreibung Sehr geehrte(r) Interessent(in), es erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einlieger-Wohnung. Das Objekt besticht durch seine hervorragende Aufteilung, seiner Vielzahl an Parkflächen und seinem wunderschönen Garten. Die Einliegerwohnung besitzt einen eigenen Zugang zum Garten. Ausstattung Das Haus ist wie folgt aufgeteilt, bzw. ausgestattet: GRUNDRISSE: siehe pdf-Datei im Anhang Haus-124 m²: Eingangsbereich: Sicherheitstür 2015, Fliesenboden Flur: Fliesenboden, Treppe-Travertinstein ins Obergeschoss Gäste-WC: Fliesenboden Wohnküche: Fliesenboden, große Glasschiebetür in den Garten Wohnzimmer: PVC-Boden, große Fensterflächen OG -Elternschlafzimmer: PVC-Boden OG-Bad-Eltern: helle Wand-Bodenfliesen, Badewanne, Fensterfront OG- 1. Kinderzimmer: Teppichboden OG-2.Kinderzimmer: Teppichboden OG-Bad-Kinder: Wand-und Bodenfliesen, Dusche KG: mehrere Wirtschaftsräume, Durch/Aufgang zur Garage - große Garage - 3 Stellplätze vor dem Haus - Gasheizung 1997 - Fenster/Kunststoff-Doppelverglasung mit Jalousien ______________________________ Einlieger-Wohnung-41m²: Flur: Fliesenboden Küche: Fliesenboden Bad: Wand-und Bodenfliesen, Dusche Schlafzimmer: PVC-Boden Wohnzimmer: PVC-Boden, Terrassentür 2015- abschließbar - Fenster/Kunststoff- Doppelverglasung mit Jalousien Lage Die Vogelsiedlung in Unterrath ist ein gewachsener Stadtteil. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auf der einen Seite profitieren Sie von der Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, der Messe Düsseldorf und des Flughafens. Auf der anderen Seite genießen Sie die Nähe zum Rhein, gepflegte Spazierwege, sowie eine Vielzahl an Grünflächen und Spielplätzen. Kitas, weiterführende Schulen und Sportvereine unterschiedlichsten Ausrichtungen, runden diese bevorzugte und kinderfreundliche Wohnlage ab. Des weiteren besticht die Lage durch die sehr gute Anbindung ans öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz. Straßenbahnen: 707,715; Busse: 730,768; Autobahnen: A3,A44,A52; Flughafen. Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer. Irrtümer vorbehalten.