Moderne 3 Raumwohnung in Dresden

Etagenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01259

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.917 €

pro m²

Beschreibung

Lage Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung, wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine offene, freundliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Wohnräume überzeugen durch eine moderne und stilvolle Ausstattung mit harmonischen Materialien und zeitlosem Design. Das Badezimmer präsentiert sich komfortabel und geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine großzügige Dusche. Die Wohnanlage wird im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und verbindet nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort. Dadurch profitieren zukünftige Bewohner von einer zeitgemäßen und zukunftsorientierten Bauweise. Baubeschreibung.pdf Die gesamte Wohnanlage wurde mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und modernes Design geplant. Eine ruhige Wohnatmosphäre sowie die hochwertige Ausführung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Lage Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung, wir freuen uns, Sie kennenzulernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Ausstattung

Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Zustand: Neuwertig

Flächen

Wohnfläche: 60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €): 1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €): 1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €): 981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 333 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Moderne 3 Raumwohnung in Dresden

Beschreibung

Ausstattung