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***Top saniertes Raumwunder wartet auf neue Familie inkl. Garage und schönem Garten***

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63110

Kaufpreis

599.000 €

6

Zimmer

158 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.791 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1982 in massiver Bauweise auf einem ca. 331 m² großem Grundstück in bevorzugter Lage von Rodgau errichtet und bietet mit ca. 158 m² Wohnfläche und einem sehr schönen Außenbereich einen hohen Wohnwert. Mit einer guten Raumaufteilung ist die Immobilie prädestiniert für Familien und Suchende dies es großzügiger bevorzugen. Auch Wohnen und Arbeiten lassen sich hier komfortabel einrichten. Die Immobilie wurde 2018 umfassend saniert und befindet sich dadurch in einem sehr guten Allgemeinzustand. Ausstattung - elegante Einbauküche - Gäste-WC - Tageslicht Dusch- und Wannenbad - Tageslicht Duschbad - Einzelgarage u.v.m...... Lage Rodgau gehört zu den beliebtesten Wohnlagen. Von hier aus erreichen Sie ohne Probleme alle Ziele des Rhein-Main-Gebietes. Einkaufsmöglichkeiten , Cafés, Restaurants und ein großes Freizeitangebot befinden sich vor Ort. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung: https://www.junker-immobilien.net/index.php/datenschutz Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
158 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.900 €)
2.561 € / Monat
20% Eigenkapital (119.800 €)
2.276 € / Monat
30% Eigenkapital (179.700 €)
1.992 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 664 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

599.000 €

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