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Stilvolles Einfamilienhaus in begehrter Lage von HH-Blankenese

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hamburg · 22587

Kaufpreis

2.450.000 €

6

Zimmer

3

Bäder

231 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

10.606 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Familienfreundlicher Grundriss | Bis zu 5 Schlafzimmer | 3 Bäder | Großzügiger Wohn-/Essbereich | Raumhöhen bis zu 4,30m | Hochwertige Tischlereinbauten | Harmonisches Lichtkonzept | Edles Eichenparkett | Fußbodenheizung auf allen Ebenen | Kamin | Ausgebautes Souterrain | Alarmanlage | Sicherheitsverglasung | Große Südterrasse | 2 Südbalkone Lage Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit seinem Südgrundstück liegt in Blankenese - einem überaus begehrten Stadtteil von Hamburg. Das malerische Treppenviertel ist weit über die Ortsgrenzen von Blankenese bekannt. Traumhafte Villen und romantische Kapitänshäuschen reihen sich an den Elbhang. Die phantastischen Blickachsen auf die launische Elbe mit ihren changierenden Farben machen das Leben hier so unvergleichlich. Herrliche Parks, eine exklusive Nachbarschaft und die Nähe zum Wasser zeichnen diese einzigartige Lage aus. Der Ortskern von Blankenese mit seinem traditionellen Wochenmarkt und einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Restaurants und Cafés als Treffpunkt der Blankeneser Gesellschaft sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
2.450.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3

Flächen

Wohnfläche
231 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2012
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
Strom

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (245.000 €)
10.474 € / Monat
20% Eigenkapital (490.000 €)
9.310 € / Monat
30% Eigenkapital (735.000 €)
8.146 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,1 % EK-Rendite p.a. · 4.836 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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