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Neuwertige 6-Zimmer Eigentumswohnung in Rottweil

Wohnung zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78628

Kaufpreis

300.000 €

6

Zimmer

122 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.459 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. OG und DG. Das Gebäude wurde 2016/17 komplett saniert und präsentiert sich jetzt in einem neuwertigen Zustand. Ausstattung Außen Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung, Vinyl-Bodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen und in der Küche. Alle Innenwände sind mit feinem Strukturputz versehen, weiß gestriche, im 1 OG bodenebene Dusche mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Bad im Dg mit Wanne, WC und Waschbecken und Spiegelschrank. Komplette neuwertige Einbauküche mit Elektroherd, Mikrowelle, Spülmaschine, Spüle, Ober- und Unterschränke 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Einbauküche mit Ausgang zur Terrasse, Esszimmer, Dusche, separates WC, interner Aufzug zu Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC Zugtreppe zum Bühnenraum der komplett zu dieser Wohnung gehört Sonstiges Fernsehempfang über SAT-Schüsselanlage, Alle Elektro- und Sanitärinstallationen wurden neu installiert und verlegt. Zur Wohnung gehört ein überdachter Garagenstellplatz. Ein weiterer Stellplatz neben dem Haus kann für 5.000,-- € zusätzlich erworben werden. Die Abgeschlossenheitsbescheingung der Stadt Rottweil liegt vor. Die Wohnung steht leer

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
122 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.000 €)
1.283 € / Monat
20% Eigenkapital (60.000 €)
1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (90.000 €)
998 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 71 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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