Gepflegte 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Mannheim

Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68309

Kaufpreis

260.000 €

3.5

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.023 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim!

Diese gepflegte und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet 86 m² Wohnfläche und verspricht modernes und komfortables Wohnen.

Hauptmerkmale:

2 geräumige Schlafzimmer
1 modernes Badezimmer
Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
Außenstellplatz inklusive
Aufzug vorhanden für bequemen Zugang zu allen Etagen
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Aktuell vermietet, ideal als Kapitalanlage

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage von Mannheim und überzeugt durch ihre hervorragende Ausstattung und praktische Aufteilung. Die Nutzung von Fernwärme und Gas gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung.

Diese Immobilie bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Etagenwohnung!

Ausstattung Küche

Lage Die Universitätsstadt Mannheim ist ein Stadtkreis mit 309.119 Einwohnern im Regierungsbezirk Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Stuttgart die zweitgrößte Stadt des Landes. Seit 1896 ist Mannheim heute eine bedeutende Industrie- und Handelsstadt, Universitätsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart, unter anderem mit einem ICE-Knotenpunkt, dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einem der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Von der Immobilie aus erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig die Straßenbahn. Viele Anlaufstellen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim! Diese gepflegte und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet 86 m² Wohnfläche und verspricht modernes und komfortables Wohnen. Hauptmerkmale: - 2 geräumige Schlafzimmer - 1 modernes Badezimmer - Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort - Außenstellplatz inklusive - Aufzug vorhanden für bequemen Zugang zu allen Etagen - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Aktuell vermietet, ideal als Kapitalanlage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage von Mannheim und überzeugt durch ihre hervorragende Ausstattung und praktische Aufteilung. Die Nutzung von Fernwärme und Gas gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung. Diese Immobilie bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Etagenwohnung! Ausstattung Küche Lage Die Universitätsstadt Mannheim ist ein Stadtkreis mit 309.119 Einwohnern im Regierungsbezirk Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Stuttgart die zweitgrößte Stadt des Landes. Seit 1896 ist Mannheim heute eine bedeutende Industrie- und Handelsstadt, Universitätsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart, unter anderem mit einem ICE-Knotenpunkt, dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einem der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Von der Immobilie aus erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig die Straßenbahn. Viele Anlaufstellen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: 01.09.2021

Flächen

Wohnfläche: 86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.000 €): 1.112 € / Monat
20% Eigenkapital (52.000 €): 988 € / Monat
30% Eigenkapital (78.000 €): 865 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 199 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gepflegte 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Mannheim

Beschreibung

Ausstattung