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KL - Ost: Attraktive, schwellenfreie Eigentumswohnung m. 2 Zi., Küche, Bad u. Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Kaiserslautern, Rheinland Pfalz · 67657

Kaufpreis

209.000 €

2

Zimmer

1

Bad

69 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.029 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon und Kellerabteil in ruhiger Stadtrandlage. Die Wohnung ist schwellenfrei über einen Aufzug zu erreichen, verfügt über Fernwärme (Fußbodenheizung), eine Einbauküche und befindet sich insgesamt in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Ausstattung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (BJ 1998) Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung) Bad: Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken – deckenhoch gefliest Sonstiges: - Einbauküche - Aufzug - Waschmaschinenanschluss im Bad - Elektrische Markise (Balkon) - Einbauschränke (bspw. Flur) - Kellerraum 23 - Vorhandenes Mobiliar kann nach Rücksprache vollständig übernommen werden Lage Die Eigentumswohnung befindet sich im östlichen Stadtteil von Kaiserslautern, in der Nähe des Hauptfriedhofes. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Zur Stadtmitte besteht eine ständige Busverbindung. Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631/36693-30.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.900 €)
893 € / Monat
20% Eigenkapital (41.800 €)
794 € / Monat
30% Eigenkapital (62.700 €)
695 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 161 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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