Lichtdurchfluteter Wohntraum im Dreiländereck – Modernisiertes Dachgeschoss mit Riesenbalkon

Dachgeschoss zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79576

Kaufpreis

339.000 €

3.5

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.942 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage von Weil am Rhein. Die Stadt gilt als Tor zur Schweiz und nach Frankreich und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität im Südwesten Deutschlands. Infrastruktur & Shopping: In wenigen Minuten erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum mit der Dreiländergalerie sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Hieber's Frische Center. Mobilität: Die Anbindung ist exzellent. Über den nahegelegenen Bahnhof oder die Tramlinie 8 gelangen Sie schnell und unkompliziert nach Basel (CH). Auch die Autobahnen Richtung Freiburg oder Frankreich sind in kürzester Zeit erreichbar. Freizeit & Kultur: Ob ein Spaziergang zum weltberühmten Vitra Design Museum oder ein Ausflug in die Rebberge des Markgräflerlandes – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Nutzen Sie die Chance auf eine Immobilie in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Europas, die sich ideal als Eigenheim für Paare oder als wertstabile Kapitalanlage eignet.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der 3-Länder-Stadt Weil am Rhein! Diese charmante Dachgeschosswohnung ca. aus dem Jahr 1974 vereint das Beste aus zwei Welten: Den gemütlichen Charakter einer obersten Etage mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 86 m² erwartet Sie ein hervorragend durchdachter Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 18 m² große Balkon – Ihre private Sonneninsel mit Weitblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Innenräume wurden bereits liebevoll teilmodernisiert: Neue Böden und ein saniertes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist, verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Flair. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist bereits im Preis enthalten und lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Brennwerttechnik-Heizung, die erst 2015 installiert wurde. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug) und bietet daher eine angenehme Ruhe ohne Nachbarn über Ihnen. Ein paar kleine Handgriffe und Renovierungsarbeiten sind noch erforderlich, um dieses Juwel in vollem Glanz erstrahlen zu lassen – die perfekte Gelegenheit, um eigene Akzente zu setzen! Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage von Weil am Rhein. Die Stadt gilt als Tor zur Schweiz und nach Frankreich und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität im Südwesten Deutschlands. Infrastruktur & Shopping: In wenigen Minuten erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum mit der Dreiländergalerie sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Hieber's Frische Center. Mobilität: Die Anbindung ist exzellent. Über den nahegelegenen Bahnhof oder die Tramlinie 8 gelangen Sie schnell und unkompliziert nach Basel (CH). Auch die Autobahnen Richtung Freiburg oder Frankreich sind in kürzester Zeit erreichbar. Freizeit & Kultur: Ob ein Spaziergang zum weltberühmten Vitra Design Museum oder ein Ausflug in die Rebberge des Markgräflerlandes – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Nutzen Sie die Chance auf eine Immobilie in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Europas, die sich ideal als Eigenheim für Paare oder als wertstabile Kapitalanlage eignet. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: