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Wohnen mit moderner Architektur und Komfort

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87439

Kaufpreis

819.900 €

4

Zimmer

1

Bad

131 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.259 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung *Diese Doppelhaushälfte ist aktuell reserviert.* Großzügiges Wohnen, moderne Architektur und eine begehrte Süd-West-Ausrichtung vereinen sich in dieser attraktiven Doppelhaushälfte. Der durchdachte Grundriss schafft viel Platz für individuelle Lebenskonzepte und ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Eigenheim entspricht dem GEG 2024 Standard und erfüllt damit aktuelle energetische Anforderungen. Eine Einzelgarage mit Vorplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien runden das Angebot ideal ab. Ausstattung Zeitgemäße Ausstattung trifft auf energieeffiziente Bauweise im GEG 2024 Standard und hohen Wohnkomfort. Lage Die Doppelhaushälfte Nr. 15 befindet sich in attraktiver Süd-West-Ausrichtung und bietet dadurch helle, lichtdurchflutete Räume sowie sonnige Stunden bis in die Abendstunden. Die Ausrichtung schafft ein freundliches Wohnambiente und ideale Voraussetzungen für einen sonnigen Garten- und Terrassenbereich. Sonstiges Alle Einzelheiten zu unserem Bauprojekt entnehmen Sie bitte dem untenstehenden Verkaufsprospekt. Für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch sind wir jederzeit gerne für Sie da !

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
819.900 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
2027

Flächen

Wohnfläche
131 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (81.990 €)
3.505 € / Monat
20% Eigenkapital (163.980 €)
3.116 € / Monat
30% Eigenkapital (245.970 €)
2.726 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 1.108 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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