4,5-Zimmer-Wohnung in Mannheim Wallstadt
Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68259
Kaufpreis
295.000 €
4.5
Zimmer
1
Bad
100 m²
Wohnfläche
2.950 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern insgesamt 4,5 Zimmer. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen für individuelle Bedürfnisse. Ergänzend steht die Immobilie ab sofort für den Erwerb bereit und bietet durch ihre Aufteilung eine solide Basis für verschiedene Lebenskonzepte.
Privatverkauf. Keine zusätzlichen Provisionskosten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mannheim Wallstadt, einem Stadtteil mit guter Anbindung durch die Buslinie 50 und die Straßenbahnlinie 1. Die Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums, während die Umgebung durch eine ausgewogene Gemeinschaft geprägt ist.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 12.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 214 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
295.000 €