luxuriöse DHH im Baugebiet Oberwiesen Dreieich - Für anspruchsvolle Familien!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63303

Kaufpreis

1.298.000 €

Zimmer

Bäder

210 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

6.181 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ankommen

Das Wohnhaus wird durch den bepflanzten Vorgarten von der Straße abgesetzt und seitlich über die Grundstückseinfahrt erschlossen. Man gelangt in einen repräsentativen Eingangsbereich.

Essen und Wohnen

Zoniert durch die zentral liegende Treppe, erstreckt sich das helle Wohnzimmer mit fließendem Übergang in den eigenen Garten. Auf der anderen Seite der Treppe entsteht ein Koch-und Essbereich mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.

Schlafen

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Geschoss ist als Staffel- geschoss ausgebildet. Hier ist Raum für ein großzügiges Doppelbett, ein luxuriöses Duschbad, eine Ankleide sowie einen kleinen multifunktionalen Vorraum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann (Homeoffice, Heimtrainer, Leseecke etc.)

Souterrain

Das Untergeschoss kann optional mit einem weiteren Schlafzimmer und Duschbad ausgestattet werden.

Ausstattung Die Standardausstattung der Doppelhaushälfte beinhaltet... ...hochwertige Designer-Armaturen, hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, bodentiefe Duschen, Vorrichtung für Smart Home, Vorrichtung für E-mobility, Vorrichtung für Photovoltaik, EH40-Option u.v.m.

Lage Das Wohngebiet „Oberwiesen Dreieich“ profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der Metropolregion Rhein- Main und verbindet urbanen Lifestyle mit ländlichem Flair. Während das Naturschutzgebiet gleich nebenan liegt, sind die Innenstädte von Frankfurt, Offenbach und Darmstadt in nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Sonstiges Eine verkehrsberuhigte Stichstraße erschließt die Wohneinheiten. Westlich dieser Straße entstehen vier Einfamilienhäuser und sechs Doppelhaushälften mit großzügigen Gärten. Östlich liegen fünf kleine Mehr- familienhäuser mit Tiefgarage und schön gestalteten Außenanlagen. Die verschiedenen Gebäude entstehen als Ensemble in hochwertiger Architektur und werden nach aktuellen Effizienzhaus Standards errichtet. Die Außenanlagen werden intensiv begrünt und mit heimischen Gehölzen bepflanzt.

Objektbeschreibung Ankommen Das Wohnhaus wird durch den bepflanzten Vorgarten von der Straße abgesetzt und seitlich über die Grundstückseinfahrt erschlossen. Man gelangt in einen repräsentativen Eingangsbereich. Essen und Wohnen Zoniert durch die zentral liegende Treppe, erstreckt sich das helle Wohnzimmer mit fließendem Übergang in den eigenen Garten. Auf der anderen Seite der Treppe entsteht ein Koch-und Essbereich mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Schlafen Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Geschoss ist als Staffel- geschoss ausgebildet. Hier ist Raum für ein großzügiges Doppelbett, ein luxuriöses Duschbad, eine Ankleide sowie einen kleinen multifunktionalen Vorraum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann (Homeoffice, Heimtrainer, Leseecke etc.) Souterrain Das Untergeschoss kann optional mit einem weiteren Schlafzimmer und Duschbad ausgestattet werden. Ausstattung Die Standardausstattung der Doppelhaushälfte beinhaltet... ...hochwertige Designer-Armaturen, hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, bodentiefe Duschen, Vorrichtung für Smart Home, Vorrichtung für E-mobility, Vorrichtung für Photovoltaik, EH40-Option u.v.m. Lage Das Wohngebiet „Oberwiesen Dreieich“ profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der Metropolregion Rhein- Main und verbindet urbanen Lifestyle mit ländlichem Flair. Während das Naturschutzgebiet gleich nebenan liegt, sind die Innenstädte von Frankfurt, Offenbach und Darmstadt in nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Sonstiges Eine verkehrsberuhigte Stichstraße erschließt die Wohneinheiten. Westlich dieser Straße entstehen vier Einfamilienhäuser und sechs Doppelhaushälften mit großzügigen Gärten. Östlich liegen fünf kleine Mehr- familienhäuser mit Tiefgarage und schön gestalteten Außenanlagen. Die verschiedenen Gebäude entstehen als Ensemble in hochwertiger Architektur und werden nach aktuellen Effizienzhaus Standards errichtet. Die Außenanlagen werden intensiv begrünt und mit heimischen Gehölzen bepflanzt.