Sonnige 3 – Zimmer - Maisonette - Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Burladingen

Maisonette zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72393

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.632 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die schöne, sonnige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über einen Flur kommen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Aus dem Wohnbereich erreichen Sie den sonnigen Balkon, mit einem herrlichen Blick ins Grüne und über die Alb, der zum Verweilen einlädt. In der Küche befindet sich ein Essbereich. Eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum gehören zum Angebot. Im oberen Bereich bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Vom geräumigen Kinderzimmer kommen Sie auf einen Balkon. Das Duschbad vervollständigt diese Ebene.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Keller- und ein Waschraum gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Böden sind sowohl mit Holzdielen als auch mit Fliesen belegt. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung. Die Außenfassade wurde 2025 neu gestrichen.

Lage Schöne, ruhige, Stadtrandlage in Burladingen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Büro.

Übernahme: Die angebotene Wohnung ist derzeit leer. Somit bietet sich diese zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage an.

Objektbeschreibung Diese schöne, großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Wohnhauses in Burladingen, das in Massivbauweise im Jahr 2006 erstellt wurde. Ausstattung Die schöne, sonnige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über einen Flur kommen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Aus dem Wohnbereich erreichen Sie den sonnigen Balkon, mit einem herrlichen Blick ins Grüne und über die Alb, der zum Verweilen einlädt. In der Küche befindet sich ein Essbereich. Eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum gehören zum Angebot. Im oberen Bereich bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Vom geräumigen Kinderzimmer kommen Sie auf einen Balkon. Das Duschbad vervollständigt diese Ebene. Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Keller- und ein Waschraum gehören ebenfalls zum Angebot. Die Böden sind sowohl mit Holzdielen als auch mit Fliesen belegt. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung. Die Außenfassade wurde 2025 neu gestrichen. Lage Schöne, ruhige, Stadtrandlage in Burladingen Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Büro. Übernahme: Die angebotene Wohnung ist derzeit leer. Somit bietet sich diese zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage an.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1997
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €): 1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €): 950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €): 831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 129 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sonnige 3 – Zimmer - Maisonette - Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Burladingen

Beschreibung

Ausstattung