Bezugsfreie 3-Raum-Wohnung in Magdeburgs beliebtem Stadtfeld Ost

Etagenwohnung zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39108

Kaufpreis

140.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Die rund 70 m² große Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne sowie die funktionale Küche mit Zugang zum Balkon runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich damit sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die gefragte Lage in Magdeburgs bevölkerungsreichstem Stadtteil bietet eine solide Grundlage für eine langfristige und wertstabile Investition.

Ausstattung

Laminatboden in den Wohnräumen
Geflieste Böden in Küche und Bad
Tageslichtbad mit Wanne
großer Balkon

Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost – einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein urbanes, zugleich grünes Wohnumfeld aus.

In fußläufiger Entfernung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars sorgt für kulinarische Vielfalt und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Apotheken, Buchhandlungen sowie Fitnessstudios in direkter Nähe.

Grünflächen und Parkanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Auch das Stadtzentrum ist schnell erreichbar – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, die optimal angebunden sind.

Sonstiges Alle Angaben und Bilder sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird über Fernwärme beheizt. Die rund 70 m² große Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne sowie die funktionale Küche mit Zugang zum Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich damit sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die gefragte Lage in Magdeburgs bevölkerungsreichstem Stadtteil bietet eine solide Grundlage für eine langfristige und wertstabile Investition. Ausstattung - Laminatboden in den Wohnräumen - Geflieste Böden in Küche und Bad - Tageslichtbad mit Wanne - großer Balkon Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost – einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein urbanes, zugleich grünes Wohnumfeld aus. In fußläufiger Entfernung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars sorgt für kulinarische Vielfalt und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Apotheken, Buchhandlungen sowie Fitnessstudios in direkter Nähe. Grünflächen und Parkanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Auch das Stadtzentrum ist schnell erreichbar – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, die optimal angebunden sind. Sonstiges Alle Angaben und Bilder sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.