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Wohnen. Arbeiten. Entfalten. – Ein Haus voller Möglichkeiten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78603

Kaufpreis

248.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

151 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

1.641 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Haus mit Charakter und vielen Möglichkeiten: Dieses Zweifamilienhaus bietet Raum für neue Lebenskonzepte. Ob als Zuhause für mehrere Generationen oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der großzügige Ökonomieanteil lädt dazu ein, kreative Ideen zu verwirklichen. Drei Garagen und der Garten schaffen Platz für Alltag und Auszeit zugleich. Das gedämmte Dach sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während das ausbaufähige Dachgeschoss weiteres Potenzial für Ihre Zukunft bereithält. Eine solide Basis, die darauf wartet, mit neuen Ideen, Leben und Persönlichkeit gefüllt zu werden. Ausstattung - Gäste WC - Balkon - Unterkellert - ausbaufähiger Dachboden Lage Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Renquishausen, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb in Deutschland. Diese idyllische Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber zu schätzen wissen. Renquishausen bietet eine hervorragende Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren in die Natur einladen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
248.000 €
Zimmer
7
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
722 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1966
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.800 €)
1.060 € / Monat
20% Eigenkapital (49.600 €)
942 € / Monat
30% Eigenkapital (74.400 €)
825 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 163 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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