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Neubau - Doppelhaus in toller Lage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78573

Kaufpreis

588.850 €

5.5

Zimmer

1

Bad

144 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.089 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung PROVISIONSFREI! Neubau-Doppelhaushälfte in schöner Wohngegend Traumlage mit Top-Ausstattung Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser erstklassigen Neubau-Doppelhaushälfte in einer schönen Wohngegend von Wurmlingen. Diese Immobilie vereint zeitgemäße Architektur mit höchster Energieeffizienz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Ausstattung •KFW 40 Standard: Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten dank der erstklassigen Energieeffizienz. •Fußbodenheizung: Genießen Sie den Luxus einer gleichmäßigen und behaglichen Wärmeverteilung in allen Räumen. •Wärmepumpe: Umweltfreundliches Heizen durch modernste Technologie. •Lüftungskonzept: Frische Luft und ein gesundes Raumklima sind garantiert. •Innenausstattung individuell gestaltbar: Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie die Innenräume nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Lage Der Ort vereint das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Naturnähe sowie die Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Wurmlingen liegt unweit der Stadt Tuttlingen, ein wirtschaftliches Zentrum in der Region, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Schulen, medizinische Einrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
588.850 €
Zimmer
5.5
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
249 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.885 €)
2.517 € / Monat
20% Eigenkapital (117.770 €)
2.238 € / Monat
30% Eigenkapital (176.655 €)
1.958 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 541 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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