* Kapitalanleger & Handwerker aufgepasst – Wohnung mit Potenzial in Kriftel....

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65830

Kaufpreis

248.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.179 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Es erwartet Sie auf 78 Quadratmetern eine kleine eine sehr gut geschnittene Wohnung

1 Flur
1 Einbauküche
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Tageslichtbad mit Badewanne
1 Balkon
1 Aufzug
1 Keller
1 Waschküche
1 Fahrradkeller

Sie werden Begeistert sein!

Die Wohnung befindet sich derzeit im Umzug. Eine Renovierung liegt an.

Lage Kriftel liegt zwischen Frankfurt am Main und der Landeshauptstadt Wiesbaden in einer fruchtbaren Ebene zu Füßen des Taunus. Weitläufige Gemüse- und Obstanlagen prägen das Bild des Gemeinde gebietes. Den mittlerweile knapp 11.000 Einwohnern bietet der Ort ein breit gefächertes Angebot an modernen Kindertagesstätten, Schulen und Sportmöglichkeiten. Kriftels beliebtestes Ausflugsziel ist der Freizeitpark, eine großzügige Grünanlage mit verschiedenen Freizeitangeboten. Ebenso befindet sich hier das Krifteler Freibad, genannt Parkbad. Durch die zentrale Lage und die perfekte Verkehrsanbindung hat auch die Wirtschaft Kriftel für sich als Standort entdeckt. Zahlreiche S-Bahnlinien und Schnellstraßen verbinden die Gemeinden mit der Frankfurter City, Wiesbaden und dem Flughafen. Die Metropolen Wiesbaden und Frankfurt und der Airport sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Der Energieausweis lag bei der Insertion noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das An gebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung vermitteln wir Ihnen gerne!

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Kriftel zu verwirklichen. Mit rund 78 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem sonnigen Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt. Die Wohnung wurde über viele Jahre zuverlässig vermietet und wartet nun darauf, von Ihnen individuell und mit viel Liebe zum Detail modernisiert zu werden. Nutzen Sie die Chance, das volle Potenzial dieses Objekts zu entfalten und schaffen Sie sich ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht – oder profitieren Sie als Kapitalanleger von der attraktiven Wertsteigerung nach einer gezielten Sanierung. Besonders hervorzuheben sind der komfortable Personenaufzug sowie der eigene Kellerraum, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gas-Heizung. Diese Immobilie bietet nicht nur viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Wohnumfeld. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei und bereit für Ihre Ideen. Ausstattung Es erwartet Sie auf 78 Quadratmetern eine kleine eine sehr gut geschnittene Wohnung * 1 Flur * 1 Einbauküche * 1 Wohnzimmer * 1 Schlafzimmer * 1 Kinderzimmer * 1 Tageslichtbad mit Badewanne * 1 Balkon * 1 Aufzug * 1 Keller * 1 Waschküche * 1 Fahrradkeller Sie werden Begeistert sein! Die Wohnung befindet sich derzeit im Umzug. Eine Renovierung liegt an. Lage Kriftel liegt zwischen Frankfurt am Main und der Landeshauptstadt Wiesbaden in einer fruchtbaren Ebene zu Füßen des Taunus. Weitläufige Gemüse- und Obstanlagen prägen das Bild des Gemeinde gebietes. Den mittlerweile knapp 11.000 Einwohnern bietet der Ort ein breit gefächertes Angebot an modernen Kindertagesstätten, Schulen und Sportmöglichkeiten. Kriftels beliebtestes Ausflugsziel ist der Freizeitpark, eine großzügige Grünanlage mit verschiedenen Freizeitangeboten. Ebenso befindet sich hier das Krifteler Freibad, genannt Parkbad. Durch die zentrale Lage und die perfekte Verkehrsanbindung hat auch die Wirtschaft Kriftel für sich als Standort entdeckt. Zahlreiche S-Bahnlinien und Schnellstraßen verbinden die Gemeinden mit der Frankfurter City, Wiesbaden und dem Flughafen. Die Metropolen Wiesbaden und Frankfurt und der Airport sind in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Der Energieausweis lag bei der Insertion noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt! Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das An gebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung vermitteln wir Ihnen gerne!