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Nur noch für kurze Zeit ohne Makler

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29303

Kaufpreis

87.300 €

4

Zimmer

1

Bad

87 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

1.003 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Handwerker aufgepasst!!!! Freistehendes Einfamilienhaus, mit Keller, PKW-Garage und Werkraum • EG: Flur, Küche,Badezimmer, Wohnzimmer, Wintergarten • OG: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer • KG: Kellerraum I, Heizungs- und Waschraum, Kellerraum II Ausgang zum Garten – Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in ruhiger, familienfreundlicher Lage. • Baujahr 1952 • 1967 Anbau Hauseingang und Wintergarten • 1967 Bau einer Garage mit Werkraum und Freisitz • Keller • Terrasse • Garten • Gas-Brennwertgerät • Glasfaser Verfügbar Wohnfläche: ca. 87 m² Grundstücksfläche: ca. 708 m² Objektzustand: sanierungsbedürftig Festpreis! Lage Die Immobilie liegt in Bergen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 110 und CeBus 110. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie mehrere Kindergärten und die Eugen-Naumann-Grundschule, Ärzte, Bäckereien, Restaurants, zwei Cafés und einen Supermarkt. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Museum gibt es in der Nähe.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
87.300 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1952
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.730 €)
373 € / Monat
20% Eigenkapital (17.460 €)
332 € / Monat
30% Eigenkapital (26.190 €)
290 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,7 % EK-Rendite p.a. · 230 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

87.300 €

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