Viel Platz für eine glückliche Familie

Bungalow zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19071

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

139 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

1.511 €

pro m²

Beschreibung

Ein gewisser Instandhaltungsbedarf muss einkalkuliert werden. Dieser Bungalow hat jedoch das Potenzial, Ihre ganz individuellen Wohnwünsche Wirklichkeit und den Traum von den eigenen vier Wänden für Sie und Ihre Familie wahr werden zu lassen.

Auf dem 1.200 m² großen Grundstück stehen Ihnen zudem eine gemütliche Terrasse sowie ein Nebengebäude mit 3 Garagen, Abstellräumen, ehemaligen Stallungen und einem Unterstand zur Verfügung. Das eingezäunte Grundstück bietet Ihren Kindern reichlich Fläche zum Spielen und Toben.

Durch den geräumigen Grundriss und den vielseitig einsetzbaren Keller eröffnet Ihnen dieses Haus verschiedenste Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Haus, das Platz für die ganze Familie bietet.

Die Immobilie ist derzeit frei und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.

Ausstattung

Erdgeschoss (ca. 139 m²): 6 Zimmer verschiedener Größe, Küche mit funktionaler Einbauküche, Duschbad, Veranda, Flur.
Keller (ca. 91 m²): 2 Abstellräume, Heizungsraum, Flur
Terrasse (ca. 17 m²)
Insgesamt 4 Garagen
Nebengebäude mit 3 Garagen, Abstellräumen, ehemaligen Stallungen und einem Unterstand
Ca. 1978 Anbau von 2 Zimmern am Ostgiebel
Ca. 1990er-Jahre Baderneuerung
Ca. 1998 Einbau neuer Fenster im Erdgeschoss
Ca. 1999 Fassade gedämmt
Ca. 2005 Dach erneuert
Ca. 2016 Einbau einer neuen Heizungsanlage, einer neuen Einbauküche sowie neuer Fenster und Türen im Kellergeschoss
Weiterer Instandhaltungsbedarf vorhanden
Voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaser)
Zentrale Gasheizung
Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich
Übergabe kurzfristig möglich

Lage Das charmante Dorf zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Atmosphäre aus, die ideal für Paare und Familien geeignet ist.

Die Umgebung ist landschaftlich durch die Nähe zu verschiedenen Seen geprägt, die zu gemeinsamen Ausflügen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.

Die Gemeinde gehört zum Amt Lützow-Lübstorf und bietet eine hervorragende Lebensqualität abseits des Stadttrubels, während gleichzeitig die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin eine sehr gute Erreichbarkeit und Anbindung an sämtliche Einrichtungen der täglichen Infrastruktur sichert.

Die Nachbarschaft ist von einer gewachsenen, ländlichen Struktur und einer herzlichen Dorfgemeinschaft geprägt, was den Ort zu einem perfekten Umfeld für das Aufwachsen von Kindern macht.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo und www.spk-mecklenburg-nordwest.de/immobilien

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Keller aus dem Jahr ca. 1966 wurde etappenweise saniert und modernisiert. Das eingeschossige Gebäude ist voll erschlossen und zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von 139 m² aus, die sich auf insgesamt 6 Zimmer verteilt. Ein gewisser Instandhaltungsbedarf muss einkalkuliert werden. Dieser Bungalow hat jedoch das Potenzial, Ihre ganz individuellen Wohnwünsche Wirklichkeit und den Traum von den eigenen vier Wänden für Sie und Ihre Familie wahr werden zu lassen. Auf dem 1.200 m² großen Grundstück stehen Ihnen zudem eine gemütliche Terrasse sowie ein Nebengebäude mit 3 Garagen, Abstellräumen, ehemaligen Stallungen und einem Unterstand zur Verfügung. Das eingezäunte Grundstück bietet Ihren Kindern reichlich Fläche zum Spielen und Toben. Durch den geräumigen Grundriss und den vielseitig einsetzbaren Keller eröffnet Ihnen dieses Haus verschiedenste Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Haus, das Platz für die ganze Familie bietet. Die Immobilie ist derzeit frei und steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Ausstattung - Erdgeschoss (ca. 139 m²): 6 Zimmer verschiedener Größe, Küche mit funktionaler Einbauküche, Duschbad, Veranda, Flur. - Keller (ca. 91 m²): 2 Abstellräume, Heizungsraum, Flur - Terrasse (ca. 17 m²) - Insgesamt 4 Garagen - Nebengebäude mit 3 Garagen, Abstellräumen, ehemaligen Stallungen und einem Unterstand - Ca. 1978 Anbau von 2 Zimmern am Ostgiebel - Ca. 1990er-Jahre Baderneuerung - Ca. 1998 Einbau neuer Fenster im Erdgeschoss - Ca. 1999 Fassade gedämmt - Ca. 2005 Dach erneuert - Ca. 2016 Einbau einer neuen Heizungsanlage, einer neuen Einbauküche sowie neuer Fenster und Türen im Kellergeschoss - Weiterer Instandhaltungsbedarf vorhanden - Voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaser) - Zentrale Gasheizung - Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich - Übergabe kurzfristig möglich Lage Das charmante Dorf zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Atmosphäre aus, die ideal für Paare und Familien geeignet ist. Die Umgebung ist landschaftlich durch die Nähe zu verschiedenen Seen geprägt, die zu gemeinsamen Ausflügen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Die Gemeinde gehört zum Amt Lützow-Lübstorf und bietet eine hervorragende Lebensqualität abseits des Stadttrubels, während gleichzeitig die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin eine sehr gute Erreichbarkeit und Anbindung an sämtliche Einrichtungen der täglichen Infrastruktur sichert. Die Nachbarschaft ist von einer gewachsenen, ländlichen Struktur und einer herzlichen Dorfgemeinschaft geprägt, was den Ort zu einem perfekten Umfeld für das Aufwachsen von Kindern macht. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo und www.spk-mecklenburg-nordwest.de/immobilien

Ausstattung

4 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Stellplätze: 4
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 139 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1966
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €): 898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €): 798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €): 698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 194 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Viel Platz für eine glückliche Familie

Beschreibung

Ausstattung